Арт. 132042650 Артикул: id 132042650
Ваш идеальный дом, в черте города Севастополь!
Современный трехкомнатный дом 100 м² с панорамными видами в СТСН "Поиск", Севастополь! Ищете совершенство?
Представляем эксклюзивное предложение от собственника:современный, полностью оборудованный трехкомнатный дом, расположенный в живописном и активно развивающемся СТСН "Поиск", в престижном районе Балки Бермана.
Этот дом — воплощение мечты о комфортной жизни в окружении природы, с видами на море и лес, и при этом в непосредственной близости от городской инфраструктуры Севастополя.
Дом и Участок: Гармония Пространства и Природы
Общая площадь дома: Внушительные 100 кв.м. жилого пространства, дополненные просторной террасой, создают идеальные условия для жизни и отдыха.
Участок: Дом расположен на участке площадью 4,7 сотки, предназначенном под индивидуальное садоводство (земли населенных пунктов). Это ваш личный оазис для реализации садовых и ландшафтных идей.
Идеальная форма: Участок правильной прямоугольной формы (15 x 26 м), что позволяет максимально эффективно использовать территорию.
Завораживающие виды: Наслаждайтесь ежедневным зрелищем моря и леса прямо из окон вашего дома и с террасы! Это идеальное место для тех, кто ценит красоту природы.
Превосходное расположение в СТ: Дом находится на центральной улице СТСН, гарантируя легкий доступ и удобство.
Интерьер:
Продуманная Планировка и Высокий Стиль Вас ждет максимально функциональная и комфортная планировка:
Три уютные жилые комнаты: 11.1 кв.м. 12.1 кв.м. 14.3 кв.м.
Просторная кухня-гостиная (33.1 кв.м.): Сердце дома, где собирается вся семья. Из этой зоны имеется прямой выход на террасу, открывающую потрясающие панорамные виды на город, море и сосновый лес идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок.
Гардеробная (3.3 кв.м.): Функциональное решение для организации хранения.
Совмещенный санузел (6.9 кв.м.): Просторный и удобный.
Прихожая (4.4 кв.м.): Комфортная зона для встречи гостей.
Бойлерная (1.5 кв.м.): С отдельным входом, для удобного обслуживания коммуникаций.
Высокие потолки: 3.2 метра создают ощущение невероятного простора, света и воздуха.
Мебель: остается, при желании.
Надежность и Технологии:
Качество Строительства и Современные Коммуникации Дом построен с использованием современных технологий и качественных материалов:
Стены: Газоблок (25 см), усиленный утеплением пенопластом (50 мм) и эффектной штукатуркой "короед".
Фундамент: Монолитная плита гарантия долговечности.
Крыша: Утепленная 4-х скатная, обеспечивающая защиту и энергоэффективность.
Полный пакет современных коммуникаций:
Электричество: 3 фазы, 15 кВт достаточная мощность для всех ваших потребностей.
Вода: Круглогодичная подача воды из 4-х скважин СТ, с накопительной емкостью 6 куб.м.
Канализация: Современная станция биологической очистки "Евробион Раунд-4" (локальное очистное сооружение) автономность и экологичность.
Отопление и климат: Эффективный электрический котёл Рrоthеrm Скат RАY 9 КЕ /14 (мощность настраивается на 3, 6, 9 кВт). Установлен теплый пол в кухне-гостиной, санузле и прихожей, а также радиаторы в спальнях. Дополнительный комфорт обеспечивает кондиционер.
СТСН "Поиск": Комфорт и Безопасность СТСН "Поиск" — это не просто товарищество, это современный район, созданный для комфортной жизни:
Единый стиль: Район массовой застройки, выдержанный в едином архитектурном стиле.
Безопасность: Территория огорожена бетонным забором. На трех въездах установлены автоматические откатные ворота (управление с пульта или по телефону). Видеонаблюдение по всей территории.
Инфраструктура: Широкие дороги (щебень, от ворот до поворота к дому — фрезерат), освещенные улицы.
Транспортная доступность: Прямо у СТ — остановка общественного транспорта и маршрут школьного автобуса, что делает жизнь без личного авто максимально удобной.
Идеальная дорога: До ворот СТ ведет идеальная асфальтированная дорога.
Собственник: два собственника, обременений нет.
Надежность и прозрачность сделки:
Федеральное агентство "Миэль" гарантирует:
- Проверенный объект без скрытых нюансов.
- Прозрачные условия сделки.
- Полное оформление всех документов — мы берем на себя все заботы.
Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт, безопасность и уникальные видовые характеристики. Он готов принять новых владельцев, которые мечтают о жизни в живописном месте с современными удобствами. Не упустите возможность приобрести дом вашей мечты в Севастополе!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре!
Ваш агент Юлия.
