Купить загородную недвижимость в садовом товариществе Росток городского округа Талдомского

Новый, теплый, светлый дом! Прекрасный подарок большой семье к Новому году!!! Оставим мебель и весь хоз.инвентарь. За 20 лет много скопилось Этапы отделки дома см ниже фото. Все зарегистрировано, и оформлено в 2021 г. Можно увеличить участок до 30 соток. За 500 т-р соседний участок продаются. Участки, купили в 2007 г. Почтовый адрес получен. Возможность прописки оформлена. Фундамент: пол дома плита, пол дома лента 50 см ширина. План дома выложил: 10.8 х 8 м., два этажа, полы плиты из Леруа особо устойчивые к износу. Брус 200 х 200 х 600 мм.,= 200 кубов., (на данный момент цена только бруса более 2,5 млн. руб., отделочных материалов тоже более 2 млн.руб., цена 10 соток по кадастру 500 т. руб. , прибавьте 100% на строителей и полгода строительства). Зал с печью=30 кВ.м., спальня=21 кВ.м., коридор/кухня=21 кВ.м., туалет с унитазом и ванной=8,4 кВ.м., второй этаж ( с закрывающимся люком ): комната/зал=50 кВ., две комнаты/кладовки мансарды с низким поталком по 15 кВ.м. Тройной стеклопакет деревянный, на первом этаже, двойной пластиковый, на втором. Специальная уличная дверь, внутри массивные дубовые двери. Брус пропитан Сенеж огнибиопроф, печь на мощном фундаменте: 1,5 м под землей, и 0,5 м., над землей, далее цементные блоки до уровня Пола. Отопление: чугунная печь профессор Бутаков весом около 200 кг., заводская, ( уголь/ дрова/ брикеты) на 250 куб.м., (При минус 40 топим два раза в день, и ходим в шортах, на зиму постоянного проживания уходит 8—10 кубов дров. ) газ обещают провести через год, пока используем баллоны), подвал—бомбоубежищем: пол 50 см, стены 50 см, потолок 30 см, и противопожарный люк, с открытием внутрь, размер: 6х4х1,5 метра, бетон и арматура. С начала пандемии жили на даче до лета 2025 г., зима не страшна, даже если нет электричества . После просадки, дом пробили джутом, с обоих сторон, далее: пароизоляция, брусок 5/10 см., обработанный сенежью. Отделка дома ( см фото), с улицы — пароизоляция и сайдинг, внутри, пароизоляция, утеплитель, УСБ, и сверху приклеили деревянные обои. Толщина стен около 40 см. Водоснабжение из колодца глубина 11 м., заведено в дом,труба утеплена+ теплая жила, септик из 4 колец, 2х2. Была баня 6м х 9 м. Был пожар, в парной, уцелела только половина сруба. 6х5 . Восстановлению подлежит.., на ленточном фундаменте 30 см. Шириной, с коммуникациями, с септиком и второй колодец 7 м. баня из оцилиндрованного бревна 180 мм., так же оформленная и зарегистрирована . Забор доска 3 метра 250 протяженность, если разобрать — несколько лет можно дом отапливать. Участок 60х45 метров с видеонаблюдением, , везде по участкам проложен дренажные трубы, 10 лучей внутри и по всему периметру, всегда сухо.. Завезено более 20 камазов щебня, песка и чернозема. река Дубна 600 метров. Лес за забором. Станция Вербилки в 9 км., деревня Павловичи с магазинами Верный/Магнит в 2 км. Рядом остановка автобуса. Круглогодичная охрана с шлагбаумом. Более 20 яблонь, 10 смородины кустов, слива, груши. Продается загородная недвижимость в садовом товариществе Росток городского округа Талдомского.

Продается Загородный Дом в деревне Сафоново нa земeльном участке 10 сотoк (ижс), в живописном уголкe Мoсковcкoй облacти, 60 минутах eзды от Mоcквы! Вьезд в поселок под охраной, автоматические ворота, тихая улица. Дом построен из бруса, обложен кирпичем, утеплен. Установлены пластиковые окна. Дом в 2 уровнях (1 этаж кухня 10,7 м, 2 спальни 13,3 + 17,5, совмещенный с/у; 2 этаж - 2 комнаты41,5 + 21,5); высота потолка 1 этаж - 3 м, 2 этаж 2,4 м. В дом заведена вода, септик, удобства в доме, на 2 этаже требуется ремонт; На участке: деревья, палисадник, кустарники, цветы. Коммуникации - электроснабжение- 3 фазы, 380 В; водоснабжение колодец, канализация — септик, отопление отсутствует. Участок огорожен сплошным забором, есть заезд для машины. В непоcpедствeнной близоcти нaxодятся 2 водоема, экологически чистое место, водятся ястребы, лисы, лоси. Много грибов! Прекрасная рыбалка и охота. Грибные и ягодные места. В 5 ти минутах хотьбы расположены Конный клуб Харламово Асфальтированный круглогодичный проезд к участку. Продам загородную недвижимость в садовом товариществе Росток городского округа Талдомского.

Дом в деревне Веригино, дом оформлен как жилой (есть прописка). Один взрослый собственник физ лицо. Дом утеплен, для круглогодичного проживания, на полу ламинат и плитка, теплые полы, стены отштукатурены и покрашены. Всё есть: сан узел в доме, установлены септик, колодец, электричество 15КВт. На первом этаже: прихожая, гардеробная, сан.узел, кухня и 2 спальни, на втором этаже одна большая комната 50 кв метров. Дет.сад и школа в Федорцево (5 мин на машине), также ходит школьный автобус. Звоните оперативно покажем, ипотеку рассматриваем Купить загородную недвижимость в садовом товариществе Росток городского округа Талдомского.

Земельный участок с домом и баней ИЖС Общая площадь дома 69 кв.м, построен дом в 2018 году, из бруса., фундамент ленточный, на первом этаже две комнаты , второй этаж мансарда. Отделка евровагонкой, окна деревянные, дом обшит сайдингом с утеплителем 5 см, крыша металлическая Общая площадь земельного участка 1223 скв.м, правильной прямоугольной формы с кадастровым номером 50:04:0200606:340, участок квадратной формы с небольшим уклоном в лес, огорожен профлистом и рабицой, угловой участок соседи с одной стороны - это даёт преимущество по въездной группы и расположению основного дома. На участке расположена 2 этажная баня с комнатой отдыха. Соседи проживают круглогодично. С участка выход лес. Транспортная доступность: от ст . Лобня проходит автобус по основной трассы, от трассы до участка 1 км по асфальтированной дороге Загородная недвижимость в садовом товариществе Росток городского округа Талдомского.

Арт. 124164139 Продаю отличный дом для круглогодичного проживания в д. Кекишево Дмитровский городской округ. ОБ УЧАСТКЕ Земля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства 600 кВ.м. На участке расположен жилой дом, Участок огорожен по периметру, имеются ворота для проезда автомашины. О ДОМЕ Дом 88.5 кв.м построен из Керамзитных блоков, с использованием армированного пояса, фундамент армированная монолитная железобетонная плита. Произведено контурное утепление стен пенопластовым утеплителем толщиной 50мм. и пола первого этажа 150мм., что исключает теплопотери в зимний период. Внешняя отделка - виниловый сайдинг. Крыша из ондулина с гидроизоляцией, утеплена минеральной ватой 150мм. Внутренняя отделка имитация бруса. Установлены межкомнатные двери и пластиковые окна, в комплектацию входит ламинат на первом этаже. Канализация заведена в дом, санузел оборудован, установлен унитаз, раковина и ванна, сделана разводка под стиральную машину. Сделана полная электрическая разводка с установленными осветительными приборами. Коммуникации: Электричество - 15 кВт. Отопление электрическое. За счёт энергосберегающих электрических конвекторов производится отопление дома. Вода - холодная/горячая (скважина). Канализация бетонные кольца. Есть возможность подключить магистральный газ, деревня газифицирована!!! Планировка первого этажа: кухонная зона-гостиная, ванная комната. Планировка второго этажа: комната в свободной планировке (можно разделить на две спальни). ИНФРАСТРУКТУРА Есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни, д.сад, школа и различные магазины, жд станция и автобусные остановки, хороший круглогодичный подъездной путь. Прекрасное место для проживания в собственном загородном доме. Деревня Кекишево находится в 20 мин. езды на автомобиле от города Дмитров по асфальтированной дороге. Зимой регулярно чистят снег. Один взрослый собственник , объект без обременений . Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу! * Градомиръ - компания, которую рекомендуют друзьям! - Услуга ипотечного брокера - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости

Продаётся большой участок 15.1 сотки со статусом ИЖС с жилым домом в престижном районе Подмосковья по Дмитровскому или Ярославскому шоссе. На участке утепленный двухэтажный дом. Пробурена скважина с документами. Сделан зимний ввод воды в дом. Электрический бойлер для горячей воды. Канализация в стадии монтажа. Бетонные кольца под септик завезены. Несколько плодовых деревьев и кустарников. Подъезд имеется с двух сторон участка. Уличное освещение, чистка зимой дорог от снега. вывоз мусора. Возможно подключение газа, газ низкого давления проходит по границе участка. Соседний участок подключен. В 10 минутах большое озеро для купания и рыбалки. Лес 5 минут пешком. В 20 минутах на авто расположены горнолыжные курорты Сорочаны, Волен и парк Яхрома. Имеется автобусное сообщение с городом Дмитров, маршрут 43. В 5-ти минутах от деревни располагается пос. Новое Гришино, где есть сетевые маркеты, аптека, банкоматы, детские учреждения. Один собственник. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Подходит под ипотеку.Дом оформлен в собственность, границы участка установлены. Один собственник. прямая продажа. подходит под ипотеку. Без обременений. Мотивированный торг реальному покупателю.

Дача в тихом живописном месте. Проcтoрный, ухожeнный учacтoк, рoвный, сухой, правильной формы, oгорoжeн. Соседи с 2-х сторон (проживают круглогодично). Нa участкe 2-x этажный летний дом (5 комнат) с верандой, колoдeц, хоз. постройки, взpослые плодовые деревья и кустарники, цветники. Электричество заведено в дом, септик. Дом удобной планировки: На 1-м этаже прихожая, кухня с мебелью и бытовой техникой, три комнаты, раздельный С/У ( в ванной душевая кабина и бойлер), стиральная машина, большая кладовая комната. На 2-м этаже две комнаты, вместительный встроенный шкаф, выход на чердак. В доме есть всё необходимое для проживания в летнее время. Всё современное и в хорошем состоянии. Рядом лес, до реки 10-15 минут на машине. Есть доставка из п. Вербилки.

Продаю дом 98м2 ,2 этаж, 2011г постройки в Московской области, Дмитровском районе, с/о Целевский, д. Муханки, СНТ Волгуша, с верандой, 4 спальнями,залом, кухней, душевой и туалетом в доме. В 44 км от МКАД Дмитровского шоссе,, 5 км от стации Турист, остановка д/о Турист Комуникации: электричество, летний водопровод, бойлер, душевая в доме. Вся инфраструктура в 4 минутах езды от дома в посёлке Деденево: сетевые магазины школа, д/сады, Сбербанк, дети спорткомплекс, поликлиника. Рядом канал имени Москвы. Вблизи есть горнолыжные курорты такие как Парк Яхрома, Волен, Сорочаны, Леонида Тягочева, загородный клуб Зелёное озеро, Целево гольф и поло клуб ,которые работают круглогодично а это: Пляжные зоны, пейнтбол,рестораны, спа-центр, шашлычные зоны. Центр спортивной подготовки сборных команд России. Международный санно-бобслейный комплекс. СНТ Волгуша утопает в зелени и тишине. Показ по предварительной договорённости. Умеренный торг.

Продается обустроенный, ухоженный земельный участок с домом в деревне Насадкино Дмитровского района Московской области. Дом двухэтажный, брусовый, брус 150х100, с пристроенной террасой такого же размера, внешний фасад полностью отделан сайдингом. Есть все необходимое для постоянного проживания. Земельный участок ровный, общей площадью 16 соток, огорожен. Магистральный газ по границе земельного участка. Водоснабжение в доме (колодец). Отличный круглогодичный асфальтированный подьезд, зимой дорогу чистят, регулярное транспортное сообщение (автобус), такси 20 минут до г. Дмитров, деревня с развитой инфраструктурой (магазины, детский сад, почта, детские и спортивные площадки), лес в пешей доступности (грибы, ягоды или просто погулять). Недалеко расположен Николо-Пешношский монастырь. Отличный место для постоянного проживания! Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Агентам: услуги не предлагать!

Арт. 109896240 Вашему вниманию предлагается дом 83,2 кв.м на земельном участке 12,5 соток в экологически чистом районе Московской области. В Дмитровском районе, в деревне Жуково. ОБ УЧАСТКЕ Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Для ведения личного подсобного хозяйства. - 1250 кв.м. На участке расположен дом, Участок не огорожен. О ДОМЕ Дом из бревна, общей площадью 83,2 кв.м., Первый этаж состоит из кухни 12кв.м., 1жилая комната 15 кв.м,. На втором этаже 1 комната 25 кв.м (без отделки). Кухня обшита вагонкой, комната без отделки. Перекрытие между 1 и 2 этажом - деревянные. Крыша дома утеплена и покрыта металлочерепицей. Фундамент ленточный. КОММУНИКАЦИИ В дом заведено и разведено по комнатам электричество (15кв.т). Отопление осуществляется с помощью печи. Имеется скважина и септик (в процессе установки). ИНФРАСТРУКТУРА Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы от деревни. До Яхромы на транспорте 15 минут, где находится вся необходимая инфраструктура. Также в деревне есть летний магазин. Хороший круглогодичный подъезд. Зимой регулярно чистят снег. Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу! * Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям! - Услуга ипотечного брокера - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости

Добрый день. Продается дом 140 км от МКД. Талдомский район, деревня Гришково, улица Новая отча, дом 70. Дом очень хороший, трёхэтажный. На первом (цокольном) этаже- большой зал, бассейн и сауна. 2-ой этаж.-две комнаты, санузел и кухня. З-ий этаж -четыре комнаты. В доме все готово для проживания. Во дворе есть большой хозблок ( можно устроить мастерскую или содержать скотину) Земля 30 соток. Участок ровный. Рядом в посёлке (1,5 км) есть магазины, школа, детский сад и фельдшерско-акушерскийпункт и Дом культуры C библиотекой. По всем вопросам эвоните все расскажу подробно кому нужно внутри фото или видео могу отправить!!! очень срочно без торг

Дом без отделки. электричество подведено.Интернет оптика по улице подведена.Свободная планировка.Газ ведут ориентировочно 2026 год. возможна рассрочка.есть возможность увеличить участок.

Продаётся прекрасный участок с жилым домом, с правом на прописку, в СНТ Почтовик в 65 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Участок ровный, 10.5 соток, огорожен со всех сторон забором. На участке, с плодовыми и хвойными деревьями, имеется свой колодец, два хозблока, беседка, баня, уличный туалет. На первом этаже кухня и три комнаты, на втором этаже светлая и просторная мансарда.. Внутренняя отделка дома выполнена из дерева-вагонки, запах дерева по всему дому. В ближайшее время планируется подведение газа по границе участка, электричество, телевидение есть. Все соседи хорошие и приятные люди. В СНТ Круглогодичный подъезд, зимой дорога чистится. Многие живут в СНТ круглогодично. На въезде установлены автоматические ворота только для жителей СНТ. Рядом лес с ягодами и грибами. 10 минут на машине до канала им. Москвы. Вся развитая инфраструктура в д. Орудьево: детсад, школа, магазины, аптеки, отделение почты. Не упустите свой шанс приобрести этот вариант, прекрасно подходящий для отдыха и проживания на природе. Обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Полное юридическое сопровождение сделки. Один взрослый собственник. Торг уместен.

Просторный дом в деревне Воронино (68 км. от МКАД, 12 км. от г. Клин) Рядом с федеральной трассой А-108. Хороший подъезд круглый год, дорога чистится. В 300 м. Смоленская церковь. Лес 500 м.! У нас Вы сможете полностью насладится природой и отдохнуть от суеты городской жизни. Описание: ПМЖ. Дом 1 этажный. Год постройки 2009. Материал стен брус, отделанный кирпичом. Крыша металл. Фундамент - ленточный. Есть погреб. Внутренняя отделка: вагонка. Окна деревянные. Состояние - требуется косметический ремонт. Общая площадь 63 кв.м. Жилая 44 (14/18/12) кв.м. Кухня 10 кв.м. с/у совмещенный в доме. Коммуникации: Газ, Свeт, Вода - центральные. Отопление по дому разведено от газового котла. В Ванной установлен обогреватель/накопитель. Септик 4 кольца. Земельный участок 12 соток: ровный, правильной формы. Категория: ИЖС. Вид разрешенного использования: ЗНП. Дополнительные строения: закрытая беседка (в хорошем состоянии), материал стен брус. Рядом развитая инфраструктура: магазины (Магнит, Пятерочка, Дикси), почта, школа, детский сад, отделение Сбербанка. Остановка автобуса 100 м. При бронировании объекта в текущем месяце - оформление сделки за счет агентства!

Деревянный каркасный 2 эт. дачный дом , 6*8, расположен в тихом живописном месте на окраине города Дмитров. 1 этаж: прихожая, небольшая кухня - гостиная, душевая, сауна. 2 этаж: комната отдыха с лоджией, спальня и гардеробная. На участке расположены 2 теплицы, 2 хозблока (летняя кухня), парковочное место, детские качели. Так же имеются плодовые и декоративные деревья, кустарники и др. растения. Отличное место для отдыха и релаксации. Дом для сезонного проживания, центральный водопровод с конца апреля по сентябрь, однако есть возможность для проведения круглогодичного водопровода. Соседи живут круглый год.

Дом 85 кв.м ( реально около100 )на участке 6 соток. Двухэтажный добротный дом из бруса на фундаменте. Дом зарегистрирован! Один собственник. Дом полностью готов к проживанию. Возможна прописка. Снаружи отделан сайдингом, крыша ондулин, ленточный фундамент, 87 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, Талдомский район, дер.Сорокино, СНТ "Садко". ст. элекрички Власово. Участок 6 соток, правильной формы, ровный. На участке магистральный (летний) водопровод, плодовые деревья, кустарники, канализация, электричество. Горячая и хол. вода в доме. Земля хорошая не глина, не песок. Огорожен с фронтальной стороны забором из профнастила на бетонном фундаменте. Со стороны соседей сетка рабица. Забетонированная площадка под автомобиль есть. Веранда застекленная на первом и втором этаже. Первый этаж 6 окон - новые стеклопакеты. Второй - деревянные окна. Для отопления используется конвекторы и большая печь канадской технологии "Булерьян". Дом утеплен, включая крышу . Внутри отделан вагонкой, которая обработана и покрашена. На втором этаже огромное пространство с высокими потолками. Много воздуха и света! Можно сделать несколько комнат. Есть чердак. ПО ЖЕЛАНИЮ можно сделать 3 этаж . На первом этаже три комнаты и санузел. Санузел оборудован: бойлер, мойка, душ и унитаз, стиральная машина. Вода проведена в дом. Канализация выведена в ямы. Двухтарифный счетчик выведен на столб рядом с участком (как теперь необходимо по новым требованиям). Холодильник, микроволновка и мн.др. - все новое. Остаётся мебель и техника. Заходи и живи! Много садовых и рабочих инструментов. Оборудовано место под барбекю под навесом. Есть качественный, разборной, тентовый шатер, новый с анти москитными сетками. До садового товарищества везде отличная асфальтированная дорога . Главная дорога внутри садового товарищества сделана в июне. Подъезд круглогодичный. От ж/д станции Власово ходит автобус. Участок расположен близко к лесу. Места великолепные - грибы, ягоды. Талдомский район считается одним из самых экологических чистых. Рядом есть водоем. На машине мин15 до пляжа канал имени Москвы. Рядом город Талдом в котором есть все необходимое: магазины, аптеки, церковь, поликлиника, вет. клиника, базар т.д) Продаем в связи с переездом в другой регион. Звоните, отвечу на все вопросы. Агентов прошу не беспокоить.

ДОМ РАСПОЛОЖЕН В ДЕРЕВНЕ, НЕ В СНТ! МО, Талдомский район, д. Бельское, ул. Центральная. 90 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе. Двухэтажный каркасный жилой дом площадью 84 кв. м. расположен на земельном участке (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства) площадью 10 сот.. В доме расположены: на первом этаже - кухня, гостиная, спальня, совмещенный санузел, на втором этаже - 3 комнаты. Коммуникации: вода - колодец, септик, электроснабжение 15 кВт, отопление - электрические конвекторы. На земельном участке также расположена хозпостройка (бытовка) площадью 12 кв. м.. Участок ухожен, посажены хвойные и плодовые деревья, а также кустарники. ТОРГ реальному покупателю. Возможна регистрация по месту жительства (прописка).

Арт. 70853748 Продается большой функциональный дом в деревне Говейново Дмитровского района. Купив этот дом, Вы получаете возможность наслаждаться загородной жизнью (просторный дом, большой земельный участок), находясь всего в 18 км. от Дмитрова. В составе объекта Жилой дом площадью 120 кв.м. и земельный участок ЛПХ площадью 12 соток. Этот дом можно купить в ипотеку по субсидированной ставке от 11,75 %. Подробно расскажем, поможем в оформлении! Дом, общей площадью 120 кв.м., оформлен как Жилой. Есть возможность прописки. Дом электрофицирован, построен капитально. Фундамент ленточный, первый этаж из кирпича, второй этаж деревянный, обшит сайдингом. В доме есть гараж на 1 машиноместо, предусмотрено помещение под санузел. Внутри дом обшит вагонкой. Крыша из металлочерепицы. В доме большая кирпичная печь. Конструктивно, дом подходит для постоянного круглогодичного проживания. В настоящее время септик и колодец отсутствуют. Новый владелец может решить эти вопросы исходя из своих потребностей, а мы учли это в цене! Удачная планировка дома. На первом этаже гараж, прихожая, помещение под санузел, холл, кухня-гостиная с печью. На второй этаж ведет крепкая лестница. На втором этаже холл и 3 спальни. Участок 12 соток. Огорожен, размежеван, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. На участке высажены плодовые деревья и кустарники, декоративные растения, виноград. На участке уличный туалет, хозблок с оборудованной душевой. Хорошая транспортная доступность и инфраструктура. В непосредственной близости магазины, автобусная остановка (13 рейсов в день до автовокзала Дмитрова и обратно). Рядом с деревней есть источник где можно набрать питьевую воду. Уверены, что этот уютный дом принесет много положительных эмоций новым собственникам. Спешите записаться на просмотр!

Земельный участок 23 сотки с жилым домом в деревне Климово, расположенной в 39 км. от районного центра Талдом. Глубинка Талдомского района, красивейшее место для отдыха от шумного города. Тупиковая, жилая деревня окружённая лесом богатым грибами и ягодами. Участок огорожен забором из металлического профлиста с двумя въездными группами, ровный. На участке расположен дом, хозблок, навес с кострищем, колодец 9 колец, уличный туалет, элементы ландшафтного дизайна, небольшой пруд, плодовые, декоративные, дикие, деревья и кустарники. Дом начало строительства 2009 год каркасный на бетонных блоках 20*20*40, далее был добавлен ленточный железобетонный фундамент, обложен пеноблоком, облицован ПВХ сайдингом под кирпич, кровля металлический профлист, окна ПВХ. Первый этаж 120м2: коридор, санузел, комната 46м2 с кухней и камином лестницей на 2 этаж, холл 26м2 с выходом на террасу, комната 14м2, кухня, санузел, комната 7м2, кладовая. Второй этаж 80м2: мансарда из трех помещений. Коммуникации: электричество 15Квт, колодец, канализация: септик из железобетонных переливных колец, отопление: дровяной камин, электрообогреватели. Асфальтированный подъезд до участка. Цена указана с учетом оформления договора купли продажи.