Премиальный коттедж 293 м² с гаражом в КП Певчее. Московская прописка! ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Эксклюзивный коттедж по индивидуальному проекту в охраняемом поселке Певчее. Московская прописка, участок ИЖС 10 соток, центральные коммуникации — всё для жизни в 20 минутах от столицы. Состояние: White box — готовая основа под ваш дизайн-проект. Вы экономите время и средства на нулевом цикле. Ключевые преимущества: Московская прописка Индивидуальный архитектурный проект Премиальный кирпичный фасад, монолитная плита 5-камерные окна Melke, мягкая кровля Центральные газ, вода, канализация Отдельный гараж 52,5 м² в доме Круглосуточная охрана в поселке ПЛАНИРОВКА (293 м²) 1 ЭТАЖ: • Прихожая (12,5 м²), гардеробная (5,9 м²), котельная • Кухня-гостиная (51,7 м²) - просторное светлое пространство со вторым светом • Спальня 1 (21,3 м²) со своим с/у и гардеробной. Можно переустроить под гостевую спальню или кабинет • Гостевой с/у (3 м²) • Гараж на 2 авто (52,5 м²) 2 ЭТАЖ: • Холл • Мастер-спальня 2 (24,2 м²) + гардеробная (6,1 м²) + с/у (6,5 м²) • Спальня 3 (21,3 м²) + с/у (4,3 м²) • Спальня 4 (24,3 м²) • Просторный с/у (9,7 м²) - под душевую или ванну КОНСТРУКТИВ • Фундамент: монолитная плита • Стены: газобетонные блоки • Перекрытия: монолитные ж/б • Фасад: облицовочный кирпич • Кровля: мягкая черепица • Окна: Melke 70 мм, 5-камерные ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ (White box) • Газ: магистраль по границе, ввод возможен • Электричество: 15 кВт, щиток установлен • Вода: центральная, заведена в дом • Канализация: центральная, вывод готов • Отопление: не смонтировано (под ваш проект), коммуникации выведены в котельную УЧАСТОК (10 соток, ИЖС) • Ровный, правильной формы, границы уточнены • Свободное место под зону отдыха, сад, баню, детскую площадку ПОСЕЛОК ПЕВЧЕЕ • Охрана, КПП, видеонаблюдение 24/7 • Центральные коммуникации, асфальт, освещение • Живописное окружение — лес, чистый воздух • Статусные соседи ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА • 20 км от МКАД по Калужскому шоссе (2025 мин) • Рядом остановки транспорта • В поселке и окрестностях: школы, сады, магазины, аптеки, медцентры (Первомайское) • В 10 минутах — ТЦ, рестораны, спортклубы • Лес и прогулочные зоны рядом УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ • Один собственник • Документы готовы • Без комиссии для покупателя • Показ в любое удобное время ЗВОНИТЕ! Редкое предложение для ценителей архитектуры и комфорта в ближайшем Подмосковье.























































































