Комплекс включает в себя: Административное 2-х этажное здание 320 м2 с кафетерием на первом этаже( с оборудованием и мебелью), 2-х этажное здание ресторана 638 м2 с ремонтом и мебелью на 500 посадочных мест, 3-х этажное здание гостиницы 1950 м2 на 20 номеров под чистовую отделку, пункт охраны с гаражом на 2 автомобиля, помещение с тандыром, крытая мануальная зона, гостевой дом на 8 комнат, бревенчатая баня на 8-10 человек, крытые беседки для пикников и другие подсобные помещения.
Все строения подключены к коммуникациям, выделенная мощность собственного трансформатора 230 КВт, две скважины способные, как дополнять, так и замещать друг друга, 2 газгольдера, септик.
Вся территория огорожена и охраняется, имеется парковочная зона, выполнено озеленение и ландшафтные работы, комплекс поддерживается в рабочем состоянии. Хорошая транспортная доступность, удобный заезд. Рядом лес, на прилегающей территории в скором времени будут облагораживать песчаный карьер для создания пляжной зоны и рыбалки.
Комплекс можно использовать как по прямому назначению, так и реализовать свои собственные идеи бизнеса, в том числе развлекательный комплекс с ночным клубом, офисный кластер, база отдыха и т.п.
Все сооружения и земельный участок в собственности, имеются все разрешения и проектная документация.Бизнес-концепция комплекса на пересечении ЦКАД, бетонки и шоссе Пушкино-Красноармейск
- Формат проекта
Загородный гастро-ивент-кластер:
ресторан + банкетные залы,
гостиница / SPA,
event-hall для свадеб, корпоративов и концертов,
дополнительные сервисы (караоке, клуб, фуд-холл).
Цель: создать место притяжения для жителей Москвы и области, а также транзитных гостей (узел федерального значения).
Целевая аудитория
Свадьбы и юбилеи (выездные, масштабные — с проживанием).
Корпоративные клиенты (компании Москвы и МО).
Конференции, выставки, презентации (транспортная доступность).
Туристы и транзит (ночёвка + ресторан).
Локальные жители (повседневный ресторан, клуб, SPA).
- Форматы бизнеса
Event-hall (1950 м²)
Свадьбы, корпоративы, концерты, выставки.
Вместимость: до 700 человек.
Средний чек банкета: 5-8 тыс. ₽/гость.
Ресторан (400 м²)
Авторская или национальная кухня, банкетная кухня.
2040 млн ₽ выручки в год.
Отель (700 + 450 м², 3040 номеров)
Средняя загрузка 60-70%, тариф 3-5 тыс. ₽/сутки.
20-40 млн ₽ в год.
-Дополнительные сервисы
Караоке-клуб, SPA, фуд-холл, аренда офисов: 10-15 млн ₽ в год.
Уникальная транспортная доступность (ЦКАД + бетонка + региональное шоссе).
-Изолированный анклав без соседей (можно шуметь, делать концерты и банкеты).
-Капитальные здания уже есть (экономия на стройке с нуля).
-Возможность комплексного брендинга (Event & Gastronomy Park).
Комплекс частично функционирует ( ресторан и гостевой дом), есть заключенный договор с арендатором
