Договор (публичная оферта) об оказании услуги «Аналитический отчет Информационно Аналитической Платформы (ИАП) в выдаче маркетплейса»
Договор (публичная оферта) об оказании услуги «Аналитический отчет Информационно Аналитической Платформы (ИАП) в выдаче маркетплейса»
1.Общие положения
1.1. Настоящая Оферта является официальным предложением (публичной офертой) Общества с ограниченной ответственностью «Айриэлтор», именуемого «Исполнитель», физическому лицу, именуемому в дальнейшем «Заказчик».
1.2. Акцепт Оферты Заказчиком, произведенный Заказчиком согласно пункту 1.3 Оферты, создает Договор (п. 3 статьи 438 Гражданского Кодекса Российской Федерации) на условиях Оферты.
1.3. Акцептом Оферты является оплата счета в соответствии с выбранным Тарифом, посредством платежного сервиса ЮKassа, предоставляемого ООО НКО «ЮМани» (Лицензия ЦБ РФ 3510-К от 09.11.2020 г).
1.4. Оферта вступает в силу с момента размещения в сети Интернет по адресу: https://cre.space/ и действует до момента отзыва Оферты Исполнителем.
1.5. Исполнитель вправе в любое время по своему усмотрению изменять размер вознаграждения, определяемого Тарифами, правила его расчета, и иные условия Оферты в одностороннем порядке, или отозвать ее без предварительного уведомления Заказчика. В случае изменения Исполнителем условий Оферты, новая редакция Оферты вступает в силу с даты размещения новой редакции Оферты в сети Интернет по адресу: https://cre.space/, если иной срок не указан Исполнителем при таком размещении.
2.Терминология
2.1. Сайт ЦИАН (или Сайт) – интернет-ресурс, состоящий из совокупности (а) Программ для ЭВМ ЦИАН и (б) Базы данных ЦИАН (далее также –База данных). Сайт ЦИАН содержится в сети Интернет по сетевому адресу (доменному имени): cian.ru, https://cre.space/, включая все уровни указанных доменов.
2.2. Заказчик — дееспособное физическое лицо, достигшее возраста 18-ти лет, либо приобретшее полную дееспособность по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, осуществившее Акцепт Оферты и являющееся заказчиком Услуг по заключенному Договору.
2.3. Аналитический отчет (далее - pdf-отчет) – pdf-файл, содержащий аналитические сведения об объектах недвижимого имущества, представленных к продаже или аренде на Сайте ЦИАН, сформированный на основании данных, размещенных в отношении объекта на Сайте.
2.4. ЮKassа —сервис по приёму платежей через интернет в пользу юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и некоммерческих организаций, предоставляемый оператором по переводу денежных средств ООО НКО «ЮМани» (Лицензия ЦБ РФ 3510-К от 09.11.2020 г).
2.5. Тариф – стоимость услуг Исполнителя по предоставлению Аналитического отчета, установленная Исполнителем, которая составляет 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей, в том числе НДС 20 %, за один Аналитический отчет.
2.6. Объект – объект недвижимого имущества сведения, о котором содержатся в Базе данных ЦИАН, рядом с которым проставлен признак «Отчет доступен».
2.7. База данных ЦИАН (или База данных) – представленная в объективной форме совокупность текстовых и графических материалов об объектах недвижимого имущества, содержащаяся на серверах Исполнителя и систематизированная с помощью Программ для ЭВМ ЦИАН таким образом, что эти материалы могут быть найдены и обработаны Заказчиком и третьими лицами с помощью ЭВМ. Исключительные права на Базу данных ЦИАН на территории РФ принадлежат Исполнителю защищены и зарегистрированы в Федеральном институте промышленной собственности (Роспатенте).
3.Предмет договора
3.1. По Договору Исполнитель за вознаграждение обязуется оказать Заказчику услуги по предоставлению Аналитического отчета.
3.2. Аналитический отчет в обязательном порядке включает в себя следующие сведения об объекте недвижимого имущества:
- Наименование и назначение объекта;
- Адрес места нахождения;
- Технические характеристики;
- Фотографии;
- Информация по объявлениям, опубликованным на сайте ЦИАН в отношении объекта.
3.3. Аналитический отчет помимо сведений, содержащихся в п. 3.2., может включать в себя (при наличии информации в Базе данных):
- Регистрационные данные: кадастровый номер, код ИФНС, к которой относится объект.
- Наименования арендаторов объекта;
- Сведения о правообладателях и зарегистрированных обременениях;
- Аналитика цен в отношении объекта, включая стоимость объекта в разные периоды времени, ставки арендной платы и т.д.
- Список похожих объектов.
3.4. Аналитический отчет предоставляется Заказчику путем направления на адрес электронной почты ссылки на pdf-отчет, содержащий аналитические сведения об объектах недвижимого имущества, представленных к продаже или аренде на сайте ЦИАН.
3.5. Ссылка на pdf-отчет предоставляется после 100 % предварительной оплаты счета посредством платежного сервиса ЮKassа.
3.6. За оказание услуги по Договору Заказчик уплачивает Исполнителю вознаграждение в размере, определенном в Тарифе согласно п. 5.1.
3.7. Акцептом настоящего Договора является оплата счета в соответствии с Тарифом, посредством платежного сервиса ЮKassа.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Заказчик обязуется:
4.1.1. Оплатить Исполнителю Тариф в размере, указанном в настоящем Договоре;
4.1.2. Пройти процедуру Регистрации/Верификации, входа на Сайте в соответствии с условиями, изложенными в Правилах пользования Сайтом Циан, размещенных по адресу: https://www.cian.ru/legal-documents/pravila_polzovaniya_sajtom_cian_287;
4.1.3. Предоставить Исполнителю адрес электронной почты, для направления ссылки на Аналитический отчет.
4.2. Исполнитель обязуется:
4.2.1. Предоставить Заказчику Аналитический отчет в течение 2 (двух) календарных дней с даты получения Исполнителем предоплаты.
4.2.2. Предоставить Аналитический отчет, содержащий сведения, которые имеются в Базе данных Исполнителя, в соответствии с п. 3.2 и 3.3 настоящего Договора.
4.2.3. В случае невозможности предоставить Аналитический отчет, при наличии обстоятельств, за которые не отвечает Заказчик, в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения соответствующего заявления от Заказчика вернуть ему денежные средства, полученные в качестве предоплаты за Аналитический отчет. Возврат денежных средств осуществляется путем их перечисления на тот же счет, с которого производилась оплата.
4.3. Заказчик вправе:
4.3.1. При условии выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, требовать от Исполнителя предоставления Аналитического отчета.
4.4. Исполнитель вправе:
4.4.1. Отказать в предоставлении Аналитического отчета, в случае если в Базе данных отсутствует необходимая Заказчику информация.
5. Расчет вознаграждения и расчеты по Договору
5.1. За оказание услуг по Договору Заказчик уплачивает Исполнителю вознаграждение по Тарифу.
5.2. Услуги оказываются Заказчику на условиях предварительной оплаты Услуг. Заказчик производит авансовый платеж в размере 100% (Ста процентов) от Тарифа на основании счета, посредством платежного сервиса ЮKassа.
5.3. Оплата Услуг осуществляется Заказчиком в течение 2 (двух) часов, с момента получения ссылки на оплату. После истечения указанного периода ссылка на оплату становится недоступна.
6.Срок действия, изменение и расторжение договора
6.1. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
6.2. Заказчик соглашается и признает, что внесение изменений в Оферту влечет за собой внесение этих изменений в заключенный и действующий между Исполнителем и Заказчиком Договор, и эти изменения в Договор вступают в силу одновременно с такими изменениями в Оферту.
6.3. Договор может быть расторгнут:
6.3.1. По соглашению Сторон в любое время.
6.3.2. По иным основаниям, предусмотренным настоящей Офертой.
6.4. В случае отзыва Оферты Исполнителем в течение срока действия Договора, Договор считается прекращенным с момента отзыва, если иное не оговорено Исполнителем при отзыве Оферты.
7. Прочие условия
7.1. Договор, его заключение и исполнение регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все вопросы, не урегулированные Офертой или урегулированные не полностью, регулируются в соответствии с материальным правом Российской Федерации. Если споры между Сторонами в отношении Договора не разрешены путем переговоров Сторон, они подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном действующим законодательством в Арбитражном суде г. Москвы.
7.2. В случае если одно или более положений Оферты являются по какой-либо причине недействительными, не имеющими юридической силы, такая недействительность не оказывает влияния на действительность любого другого положения Оферты (Договора), которые остаются в силе.
7.3. Исполнитель предоставляет Аналитический отчет в состоянии «как есть» («as is»), т.е. вносит только ту информацию, которая содержится в его Базе данных в отношении Объекта. Исполнитель не гарантирует действительность сведений, содержащихся в Аналитическом отчете, если лицо, разместившее объявление, намеренно указало недостоверные сведения.
8. Реквизиты Агента
ООО «Айриэлтор»
ОГРН: 1137746481190
ИНН: 7718935772 КПП: 997750001
Адрес: 107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д.27 стр.8, помещение I, этаж 5
Р/с 40702810700000206598
Банк: АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК" Г.МОСКВА
БИК: 044525700
К/с 30101810200000000700