Про многофункциональный комплекс

МФК Botanica – это современный 19-этажный комплекс класса А, расположенный в престижном районе Ростокино (СВАО), в непосредственной близости от ВДНХ и проспекта Мира. Он предлагает идеальное сочетание комфорта, технологичности и живописного окружения.

Ключевые преимущества:

- Транспортная доступность: Прямой крытый переход из метро и МЦК “Ботанический сад” (менее 100 м), удобный выезд на автомобиле – 9 км от Садового кольца, 6 км от ТТК.
- Современная архитектура и инженерия: Здание площадью 36 800 кв. м, оснащенное передовой приточно-вытяжной вентиляцией Whail, центральным кондиционированием, спринклерной системой пожаротушения и скоростными лифтами.
- Уникальная инфраструктура: Первые три этажа - это магазины, бутики, банки, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. Офисная часть занимает этажи с 4 по 18, включая офисы с открытыми террасами на 4 этаже.
- Комфортные офисные пространства: Панорамные окна, потолки высотой от 3,4 м, возможность подключения индивидуального водоснабжения и канализации в помещениях от 65 кв. м.
- Удобный паркинг: Подземный паркинг на 250 автомобилей и бесплатная наземная парковка на 100 мест.
- Живописное окружение: Соседство с Главным ботаническим садом РАН, парком “Сад будущего”, Леоновской рощей и ВДНХ. Разнообразие кафе, баров, ресторанов, ТРК “Европолис” и фитнес-клуб World Class в шаговой доступности.
- Безопасность: Система видеонаблюдения обеспечивает спокойствие и безопасность.

МФК Botanica – это пространство, где работа становится вдохновением!

Класс
A
Общая площадь
36 800 м²
Год постройки
2024
Этажность
19 этажей
Парковка
346 мест
Арендная ставка
от 17 027 до 85 714 ₽ за м² в год
Стоимость
от 3 694 до 648 042 ₽ за м²

Официальный представитель

PIONEER

Вход
Отдельный с улицы
Парковка

Подземная на 246 мест

Наземная на 100 мест, бесплатная

Инфраструктура
  • кафе
  • фитнес-центр
  • ресторан
  • салон красоты
  • аптека
Арендопригодная площадь
28500.0 м²

Предложения