Центробанк не будет поднимать ключевую ставку на ближайшем заседании совета директоров, которое состоится 15 сентября. Такой прогноз дали экономисты SberCIB.
«Текущее значение уже достаточно высокое (за период с 2015 по 2023 год 90% времени ключевая ставка была ниже текущего уровня), чтобы дополнительно не повышать ставку, но и о ее снижении речи не идет», — рассказали специалисты «Интерфаксу».
Схожей точки зрения придерживается руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков.
«Жду сохранения ставки на текущем уровне, но не исключая ее повышения. Для рынка жилья важные события уже произошли — рыночная ипотека уже сильно подорожала, заметные ограничения для сектора рискованной ипотеки начнут действовать с 1 октября. Дальше будут лишь уточнения. Но у рынка до настоящего времени было время для того, чтобы адаптироваться к этим переменам», — сказал эксперт в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.
Также он добавил, что любой период повышенного, ажиотажного спроса заканчивается спадом, и глубина этого спада как раз и будет определяться уровнем ключевой ставки и рыночной ипотекой.
«Другое дело, что вторичный рынок почувствует это сразу, а для первичного возможна „отсрочка“», — заключил Михаил Хорьков.
Напомним, Центробанк увеличил ключевую ставку на 350 б. п. — до 12%. Решение было принято 15 августа на внеочередном заседании совета директоров Банка России «в целях ограничения рисков для ценовой стабильности».
После этого регулятор сообщил, что в сентябре ключевая ставка может быть вновь увеличена. Эксперты, которых опросил Циан.Журнал, отметили, что новое повышение показателя не имеет смысла.
Вскоре после роста ключевой ставки банки стали объявлять об увеличении ставок по рыночным программам. Первым это сделал Сбербанк. Затем о повышении показателя сообщили другие кредитные организации.
По мнению специалистов, Центробанк не будет увеличивать ключевую ставку до конца 2023 года.
