В банке «Дом.РФ» с начала апреля ипотечные сделки с электронными закладными при покупке квартир в новостройках можно проводить по всей стране, сообщили в кредитной организации.
С декабря 2022 года банк проводит сделки с электронными закладными в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Самаре. С апреля эту практику распространили на все регионы.
Заемщик подписывает электронную закладную цифровой подписью, после чего она передается в Росреестр в онлайн-режиме с документами для регистрации ДДУ. После того как дом будет сдан в эксплуатацию, документ будет переоформлен в закладную на готовое жилье. Банк переоформит документы самостоятельно, без участия клиента. Покупателю не придется повторно проводить оценку объекта недвижимости. Кроме того, при оформлении электронной закладной снятие недвижимости с залога занимает всего несколько дней. Клиент может распоряжаться недвижимостью сразу после погашения ипотечного кредита.
По словам заместителя председателя правления банка «Дом.РФ» Алексея Косякова, электронные закладные удобны для всех участников ипотечной сделки. Клиентам проще оформить кредит, кроме того, они получают дополнительную скидку к ставке 0,2 п. п. При этом банк может оптимизировать выпуск ипотечных ценных бумаг.
