Банки смогут оформлять электронные закладные по ипотечным кредитам, которые ранее были зарегистрированы в бумажном виде, сообщили в «Дом.РФ».
Для оформления электронной закладной получать усиленную квалифицированную электронную подпись не потребуется. Банки заверят простую электронную подпись самостоятельно, после этого закладная будет направлена в Росреестр. По словам замглавы Росреестра, руководителя цифровой трансформации Елены Мартыновой, процедуры проведения сделки будут упрощены в интересах граждан. Это позволит исключить дополнительные траты.
При онлайн-регистрации жилищных кредитов и прав собственности на жилье документы подписываются электронной подписью. Если участники сделки не могут ее использовать, они передают документы через МФЦ в бумажном виде. В таких случаях банк отказывается от электронной закладной. Теперь банки смогут составлять или изменять закладную и передавать ее на подпись заемщику с помощью собственных систем дистанционного обслуживания. Банк подпишет закладную собственной электронной подписью и передаст ее в Росреестр.
По словам управляющего директора «Дом.РФ» Светланы Некрасовой, это даст возможность оформить электронные закладные по накопленному ипотечному портфелю дистанционно без лишних затрат.
