Площади в башне «IQ-квартал» в «Москва-Сити», ранее выкупленные «Дом.РФ» под размещение ряда министерств, будут досрочно переданы Росимуществу, сообщает издание «Коммерсантъ».
«Дом.РФ» передаст в госказну 74,6 тыс. кв. м недвижимости в башне «IQ-квартал», рассказал изданию один из федеральных чиновников. Здесь размещаются Минпромторг, Минэкономики, Минцифры и подведомственные им структуры. Участники сделки считают, что это позволит органам власти сэкономить бюджетные средства, которые направляются на оплату аренды оператору недвижимости «Дом.РФ». При этом для компенсации расходов госкомпании, связанных с переездом ведомств в небоскреб, могут потребоваться госвливания.
В Росимуществе и министерствах не ответили на запрос издания. В Росреестре по Москве рассказали, что документы на эти объекты изучаются для их последующей регистрации в пользу госказны. В «Дом.РФ» подтвердили планы по совершению сделки и рассказали, что проект будет завершен досрочно. Безвозмездная передача площадей в «IQ-квартале» госказне должна была состояться через пару лет после переезда ведомств. Предполагалось, что за этот срок «Дом.РФ» войдет в комфортный режим выплат по облигационным займам, выпущенным госкомпанией для выкупа недвижимости в «IQ-квартале» у «Галса», ремонта и переезда. Общая смета составила около 40 млрд рублей. Госкомпания планировала частично погашать займы за счет арендных платежей.
Собеседник издания полагает, что «Дом.РФ» может быть частично докапитализирован для компенсации выпадающих поступлений. Еще один вариант — обслуживание бондов за счет дивидендов от чистой прибыли госкомпании, которые сейчас направляются в бюджет.
Фото: база Циан
