Если Центробанк не перейдёт к смягчению денежно-кредитной политики, рынок жилищного строительства может рухнуть, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью «Вестям». При текущей ключевой ставке запаса прочности строительной отрасли хватит лишь до конца года, предупредил чиновник.
Застройщики в предыдущие годы сформировали определённый запас прочности. Однако при высокой ключевой ставке и отсутствии источников финансирования он будет исчерпан уже до конца 2025 года. Это приведёт к обрушению жилищного рынка. Если это допустить, последствия будут необратимыми, подчеркнул Хуснуллин.
Высокая ключевая ставка сдерживает не только ипотечное кредитование, но и развитие бизнеса, модернизацию ЖКХ, покупку новых площадок, добавил вице-премьер. Он надеется, что период жёсткой денежно-кредитной политики завершится.
Руководство строительной отрасли обеспокоено тем, что многие застройщики вынуждены затягивать процесс строительства, так как из-за падения спроса на жильё им не хватает денег для размещения на эскроу-счетах. Это означает, что ввод запланированных домов будет перенесён на 2026 год. Это опасная тенденция для рынка, подчеркнул вице-премьер.
Фото: Shutterstock.com
