Бюджет приобретения жилой недвижимости в ипотеку в Москве вырос, и значительно.
Согласно подсчетам аналитиков компании «Миэль», за последний год средняя сумма такой покупки увеличилась в 1,6 раза и составила 6,7 млн рублей. Для сравнения, в апреле прошлого года бюджет покупки жилья в ипотеку в Москве составлял около 4,1 млн рублей.
Вместе с тем, утверждают аналитики, увеличился и средний объем получаемого ипотечного кредита. В апреле 2018 года он составил 3,9 млн рублей. Для сравнения, годом ранее этот показатель равнялся 2,6 млн рублей.
Как объясняют аналитики, такая динамика связана с ростом продаж объектов дорогого сегмента рынка. При том, что доходы покупателей сохраняются на прежнем уровне, в качестве ипотечного займа им приходится брать большие суммы.
Вместе с тем, растет и количество сделок с привлечение ипотеки. В апреле текущего года их количество составило 73%, а в апреле прошлого – 54%.
Напомним, к апрелю этого года эксперты вычислили, что размер ежемесячного дохода семьи, которая собирается взять ипотеку и хотела бы выплачивать ее на комфортных для себя условиях, составил 64,7 тыс. рублей, сократившись с августа прошлого года на 6,9% (то есть, на 4,8 тыс. рублей).
В этом году ипотечный кредит могут взять более миллиона человек, прогнозирует Moody's.
