В Москве за год количество новостроек, в которых продаются квартиры, выросло на 17%, рассказали «Известиям» в аналитическом центре Touch. Сейчас в столице насчитывается почти 400 таких жилых комплексов. Речь о новостройках, которые находятся на стадиях от проектирования до завершения строительства, включая объекты, сданные в эксплуатацию.
Самый заметный прирост отмечен у проектов, по которым получена разрешительная документация, но не начаты строительные работы. За год количество таких новостроек выросло почти в три раза. Сейчас в столице ожидается строительство 22 таких жилых комплексов. При этом предложение в новостройках на нулевом цикле строительства снизилось почти на 35%.
В прошлом году многие застройщики не спешили выводить на рынок объекты на проектной стадии, отмечает управляющий партнер Touch Сергей Шиферсон. Девелоперы хотели оценить, как рынок отреагирует на изменение экономической ситуации и понять, какой продукт будет востребован.
В 2023 году был отмечен рост спроса на высокобюджетное жилье. Это вселило больше уверенности в застройщиков. В компании Touch ожидают роста количества запусков новых проектов.
Сейчас в Москве почти 160 проектов находится на стадии монтажных и отделочных работ. За год их количество выросло на 40%. Количество объектов, сданных в эксплуатацию, но не выведенных на рынок, выросло на 23%. В настоящее время в столице насчитывается до 145 таких жилых комплексов.
