Проект закона о «потребительском терроризме» дольщиков может быть принят Госдумой уже в ближайшее время, сообщает FederalCity. Если закон примут, покупателям квартир в новостройках будет сложнее защитить свои права. Председатель комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ Сергей Пахомов рекомендовал Российскому союзу промышленников и предпринимателей поддержать документ. О необходимости ограничить «потребительский терроризм» в отношении застройщиков также заявил глава комиссии РСПП по жилищной политике и президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец.
Эту спорную законодательную инициативу обсуждают уже более года. Застройщики недовольны тем, что при сдаче новостроек в эксплуатацию покупатели часто отказываются принимать квартиры из-за низкого качества и наличия строительных дефектов. Некоторые покупатели обращаются в суд и выигрывают дела против застройщиков, другие угрожают подать в суд, но в итоге договариваются с девелоперами в частном порядке. Застройщики считают, что большинство таких клиентов специально выискивают дефекты, чтобы отсудить компенсацию у девелопера.
По данным портала «ЕРЗ.РФ», в последние годы количество исков к застройщикам действительно выросло. В 2020 году было подано 23 тыс. таких исков на сумму 9,8 млрд рублей. В 2022-м дольщики подали 37,8 тыс. исков на сумму 16,6 млрд рублей. Депутаты и застройщики считают, что распространению «потребительского терроризма» способствуют юридические компании, которые обещают дольщикам большие компенсации. По словам члена профильного комитета нижней палаты Сергея Колунова, юристы выставляют необоснованные претензии, при этом большую часть средств, полученных от застройщика, тратят на судебные издержки и забирают себе. Он отмечает, что в одной новостройке может быть до 50 дел от одной юридической компании. Застройщики теряют из-за «потребительского терроризма» до 4 млрд рублей в год.
