Доля ипотечных кредитов на строительство и покупку готовых индивидуальных домов приблизилась к 15% общего объема жилищного кредитования, сообщили в аналитическом центре «Дом.РФ». Ипотека на ИЖС стала самым быстрорастущим сегментом, говорится в сообщении аналитиков.
За девять месяцев 2023 года банки выдали 214 тыс. жилищных кредитов на покупку и строительство индивидуальных домов. Это на 115% больше, чем было выдано за первые девять месяцев 2022 года. Объем такого кредитования достиг 822 млрд рублей, что на 155% превышает результат за весь 2022 год.
В январе–сентябре 2023 года выдача кредитов на индивидуальное жилищное строительство в годовом выражении выросла в четыре раза как по количеству кредитов, так и по объему выдачи. За девять месяцев было выдано 73 тыс. кредитов на ИЖС на общую сумму 315 млрд рублей.
Ожидается, что к концу 2023 года количество кредитов, выданных на строительство индивидуальных домов, превысит 100 тыс., заявил глава аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. Он уверен, что потенциал рынка индивидуального жилищного строительства огромен.
В 2023 году каждый 20-й жилищный кредит выдавался на ИЖС. При этом в 2022 году на ИЖС приходился каждый 50-й ипотечный кредит.
Гольдберг напомнил, что потребность граждан в индивидуальном жилье остается высокой. Опросы показывают, что в собственном доме хотели бы жить 7 из 10 российских семей.
