Доля продаж жилья в ипотеку в денежном выражении к началу августа снизилась до 64%, подсчитали аналитики госкомпании «Дом.РФ». Годом ранее она составляла 76%.
Доля продаж жилой недвижимости за наличные и в рассрочку увеличилась до 36%. В августе 2024 года она составляла 24%.
По данным госкомпании, суммарный объем неоплаченных рассрочек достиг 1,3 трлн рублей. Это 15% всех заключённых долевых договоров. Это деньги, которые покупатели ещё не перечислили на эскроу-счета по ранее оформленным договорам долевого участия.
С июля выдача ипотеки начала замедляться. Аналитики ожидают, что в III квартале 2025 года эта тенденция продолжится. При этом в IV квартале ипотечный рынок перейдёт к росту.
Согласно прогнозу «Дом.РФ», по итогам 2025 года выдача ипотеки уменьшится на 20% относительно прошлогоднего уровня. По итогам года будет выдано 1 млн кредитов на общую сумму 3,8 трлн рублей. Выдача льготной ипотеки в количественном выражении сохранится на уровне 40−50%. В денежном выражении доля льготной ипотеки составит 65−70%.
Фото: Gumbariya / Shutterstock.com
