В сентябре 70% жилищных кредитов было выдано по льготным программам, говорится в информационно-аналитическом комментарии Центробанка «Денежно-кредитные условия и трансмиссионный механизм денежно-кредитной политики». В первой половине 2023 года доля льготной ипотеки не превышала 50%.
В сентябре было выдано ипотеки на рекордную сумму 955 млрд рублей. Высокий спрос на жилищные кредиты связан с тем, что заемщики ожидали ужесточения условий льготного кредитования и роста ставок, объяснили в Центробанке.
Ранее Центробанк неоднократно предупреждал о рисках перегрева ипотечного рынка. Льготные ипотечные программы уместны только в качестве антикризисной меры, подчеркивал регулятор. Напомним, осенью ЦБ предпринял шаги, направленные на охлаждение рынка ипотеки. Первоначальный взнос по льготным ипотечным кредитам был увеличен с 15 до 20%. Предельную величину субсидии банкам снизили на 0,5 процентного пункта.
В конце октября глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор предложил правительству дополнительно повысить требования к первоначальному взносу по ипотеке.
