Доля высокорискованных кредитов в ипотечном портфеле российских банков в 2024 году снизилась до 9%. В 2023 году доля таких кредитов была значительно выше — она превышала 30%, рассказал глава департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
Речь идёт о снижении доли кредитов с первоначальным взносом менее 20% и кредитов, на обслуживание которых заёмщики тратят более половины своего дохода, объяснил Данилов. Регулятор относит такие ипотечные кредиты к красной зоне. В 2023 году около трети ипотечных кредитов были высокорискованными. В 2024 году доля таких кредитов снизилась до 9%. Александр Данилов считает, что это довольно серьёзный успех. Его удалось достичь благодаря жёстким макропруденциальным мерам регулятора, уверен представитель Центробанка.
Центробанк обеспокоен большим количеством ипотечных кредитов с первоначальным взносом выше 20%, на обслуживание которых люди тратят более половины дохода, рассказал Александр Данилов. Он объяснил, что, по данным регулятора, основная доля таких кредитов близка к красной зоне — это жилищные займы с первоначальным взносом 21%.
