Больше всего элитных коттеджей в Подмосковье аналитики насчитали в предсказуемых направлениях – на Новой Риге и Рублево-Успенском шоссе. Именно в этих районах сконцентрировано 40% от общего объема предложения, резюмировали аналитики Savills.
Согласно их подсчетам, в данных локациях расположено 15 коттеджных поселков, причем в трех из них продаются самые дорогие особняки всего первичного рынка. К примеру, стоимость покупки среднего особняка в поселке «Барвиха XXI» достигает 678,7 млн рублей. Покупка коттеджа в Жуковке обойдется немного дешевле: в поселке «Жуковка XXI» средний бюджет сделки составляет около 533,7 млн рублей.
В среднем же, цена элитного коттеджа-новостройки в западном направлении составила в первые шесть месяцев 111 млн рублей. При этом самый бюджетный вариант обошелся бы в 45 млн рублей.
Также аналитики вычислили, что больше половины (54%) договоров заключается при покупке объектов, удаленных от МКАД в пределах 10-20 км. 19% спроса приходится на коттеджи в удаленности от МКАД в 10 км. Еще четверть сделок (24%) – на объекты в 20-30 км от кольцевой дороги.
Чуть менее трети домов (29%) приходится на особняки площадью более 500 кв. м. При этом средние размеры приусадебного участка составляют 15-25 соток.
Фото предоставлено Knight Frank
