Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Эксперты оценили идею тратить пенсию на покупку жилья
27 января 2022, 11:26
1 597
Обсудить
Эксперты оценили идею тратить пенсию на покупку жилья
Инициатива связана с серьезными рисками, при этом она может поддержать строительный рынок лишь в краткосрочной перспективе.

В Минстрое пообещали проанализировать идею разрешить россиянам тратить пенсионные накопления на покупку жилья, пишет газета «Известия». Ранее с такой инициативой выступили крупные игроки на рынке риелторских услуг.

В ведомстве отнеслись к предложению скептически и отметили, что вопрос пенсионных накоплений является чувствительным для большинства россиян. В министерстве считают, что кардинальные инициативы могут быть рассмотрены только после из детальной проработки с общественными объединениями и органами власти. В ведомстве обещают позже сформировать аргументированную позицию по этому вопросу.

Замдиректора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Татьяна Школьная согласна с тем, что вопрос требует глубокой проработки. По мнению эксперта, представители рынка жилой недвижимости обеспокоены снижением платежеспособного спроса, но стабильность рынка лучше обеспечивать другими методами. Эффективными способами улучшения жилищных условий граждан являются аренда и ипотека. Необходимо совершенствовать эти инструменты. Кроме того, на рынке действуют льготные программы, их также необходимо развивать. По мнению эксперта, такая мера незначительно поддержит спрос на жилье, однако она может привести к появлению финансовых проблем у пенсионеров. Школьная предлагает использовать для поддержки рынка недвижимости не разовые акции, а системные меры.

Гендиректор ИК «Универ Капитал» Асхат Сагдиев отмечает, что идея взять взаймы у Пенсионного фонда будущую пенсию и направить эти средства на покупку жилья, на первый взгляд выглядит привлекательно. Однако эта инициатива связана с серьезными рисками. В частности, есть риск при банкротстве лишиться и жилья, и своей будущей пенсии. Кроме того, сейчас граждане, которые вышли на пенсию, получают пенсионные выплаты за счет отчислений работающих россиян. Если эти деньги будут направлены на покупку жилья, значительно увеличится нагрузка на бюджет.

Замдиректора Банковского института развития Юлия Макаренко говорит, что если все граждане одновременно решат купить жилье на пенсионные накопления, это серьезно увеличит нагрузку на Пенсионный фонд, при этом рынок будет перегрет. Эксперт отмечает, что данная мера позволит поддержать строительный рынок лишь в краткосрочной перспективе.

По мнению управляющего партнера аналитического агентства WMT Consult Екатерины Косаревой, эта идея является рискованной, так как люди могут израсходовать все пенсионные накопления до наступления пенсионного возраста.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости