Президент Российской Федерации Владимир Путин поддержал предложение по увеличению максимального размера кредита по арктической ипотеке. Соответствующее заявление глава государства сделал на встрече с получателями займов по этой программе.
«Это предложение по ипотечным кредитам в арктической зоне мы обсудим. Надо поднять эту планку», — сказал Владимир Путин.
Циан.Ипотека: заполните одну анкету, получите решения от ведущих банков онлайн
Эксперты положительно отозвались об инициативе по расширению лимитов. Среди них — эксперт по инвестициям Евгений Ткачев.
«Если мы посмотрим на это решение с точки зрения покупки новостроек, то увидим, что себестоимость строительства в городах, находящихся в арктической зоне и приравненных к ней, иногда более чем в два раза выше, чем в регионах средней полосы или на юге России. Прежде всего это связано с доставкой строительных материалов, суровыми климатическими условиями, большей стоимостью труда», — объяснил специалист.
Евгений Ткачев уверен, что увеличение лимитов по арктической ипотеке позволит сделать эту программу более доступной для граждан, решивших улучшить свои жилищные условия.
«Конечно же, остается риск роста стоимости недвижимости из-за таких нововведений. Поэтому считаю, что арктическую ипотеку доработают с учетом опыта ранее запущенных ипотечных программ с господдержкой», — заключил он.
Генеральный директор АН «Бенуа», президент Национальной палаты недвижимости Дмитрий Щегельский отметил, что увеличение максимальной суммы кредита, безусловно, даст возможность покупать квартиры большей площади.
«Но в программе есть много ограничений — например, возраст до 35 лет, цена должна быть не выше утвержденной Минстроем. Один кредит выдается в одни руки. У заемщика должна быть регистрация в арктической зоне. А если ее нет, то нужно зарегистрироваться в купленном объекте в течение 275 дней. Короче говоря, в арктической ипотеке собрано практически все, что не было предусмотрено при введении льготной ипотеки в 2020 году», — объяснил Дмитрий Щегельский.
Напомним, на прошлой неделе Сбер и ВТБ начали выдавать кредиты по арктической ипотеке. Максимальная сумма займа составляет 6 млн рублей.
