Wildberries планирует приобрести небоскрёб в «Москва-Сити». Речь о башне высотой почти 400 м, которая строится у моста «Багратион». Башня станет самым высоким бизнес-центром в столице. Объединённая компания Wildberries и Russ намерена выкупить высотку для своей штаб-квартиры.
Консультанты, опрошенные РИА Недвижимостью, рассказали, что покупка небоскрёба обойдётся компании в сумму от 75 до 130 млрд рублей.
По оценке директора отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Андрея Трубачёва, сделка обойдётся компании в 75−80 млрд рублей.
Если компания приобретёт готовый, а не строящийся объект, сумма сделки достигнет 75−85 млрд рублей, полагает директор бизнеса «Cопровождение крупных сделок» группы SRG Иван Терешин. В зависимости от схемы оплаты сумма сделки может вырасти до 100 млрд рублей. Расходы на строительство высотки эксперт оценил в 60 млрд рублей.
По мнению директора по аренде департамента офисной недвижимости Nikoliers Виктории Гусевой, сумма сделки будет значительно выше — 100−110 млрд рублей. Гендиректор Remain Дмитрий Клапша считает, что небоскрёб обойдётся компании ещё дороже — в 107−129 млрд рублей. Эксперт полагает, что Wildberries может использовать высотку не только как штаб-квартиру. В дальнейшем здание могут заложить, взять в банке средства для развития бизнеса либо оформить сделку по продаже с обратной арендой, а часть площадей сдавать в аренду.
