Депутаты Госдумы выступили за ввод льготной ипотеки для педагогов. Парламентарии единогласно поддержали постановление, содержащее данный пункт и подготовленное по итогам совещания с участием представителей кабмина, профильных министерств и ведомств, а также научного сообщества.
«Рекомендовать правительству РФ обеспечить подготовку и внесение в приоритетном порядке в Госдуму законодательных инициатив о возможных механизмах предоставления мер поддержки педагогическим работникам, включая льготное ипотечное кредитование», — говорится в документе.
Вице-президент Гильдии риелторов Москвы, руководитель агентства недвижимости «Pro обмен» Екатерина Никитина оценивает инициативу с оптимизмом, поскольку «это может значительно улучшить жилищные условия для более чем 1,08 млн учителей и снизить текучесть кадров в сфере образования».
«По данным SuperJob, нехватка учителей составляет около 500 тыс. Решение жилищного вопроса поможет привлечь новых специалистов, особенно молодых, которые сталкиваются с трудностями в поиске доступного жилья. Однако законопроект обсуждается уже несколько лет, и его реализация остаётся под вопросом из-за недостатка финансирования и необходимости согласования между ведомствами», — пояснила специалист в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.
Также, по словам Екатерины Никитиной, на ситуацию влияют бюджетные ограничения и конкуренция с другими программами, такими как «Земский учитель».
«Важно учесть реальные потребности педагогов и интегрировать льготную ипотеку с существующими мерами поддержки. Успех этой инициативы может улучшить рынок жилья и привлечь молодых специалистов, особенно в малые города и села. Надеюсь, скоро увидим конкретные шаги по реализации законопроекта, поскольку поддержка педагогов — это инвестиция в будущее нашей страны», — заключила спикер.
Ведущий аналитик AMarkets Игорь Расторгуев считает, что инициатива «хороша, но вряд ли будет популярной».
«Средний ежемесячный платёж по ипотеке сегодня составляет 34,5 тыс. рублей. А средняя зарплата учителя в России за 2024 год, по данным Росстата, — 55,6 тыс. рублей. Таким образом, большинство учителей в России просто не смогут позволить себе ипотеку — на льготных условиях или по рыночным ставкам», — высказался эксперт.
Игорь Расторгуев подчеркнул, что в связи с обновлёнными макропруденциальными лимитами ни один банк не даст ипотеку педагогу из-за высокой долговой нагрузки.
«По итогу претендовать на ипотеку смогут только учителя, которые состоят в браке. Таким образом, инициатива при ближайшем рассмотрении без серьёзных мер по увеличению довольствия педагогов кажется несостоятельной», — резюмировал он.
Фото: stockking / freepik
