О необходимости ввести механизм рассрочки при покупке новостроек заявил вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин, сообщает ТАСС. Он отметил, что застройщики и сейчас могут продавать квартиру в рассрочку, но пока этот механизм юридически не проработан. В частности, отсутствуют гарантии в случае неоплаты жилья.
Вице-премьер настаивает на внедрении понятного механизма продажи жилья в рассрочку. Речь идёт о рассрочке на квартиры в домах, введённых в эксплуатацию. Сейчас кабмин разрабатывает такой инструмент в качестве альтернативы ипотеке.
Ранее Хуснуллин рассказал, что власти готовят поправки в законодательство, регулирующее предоставление рассрочки от застройщика. Сейчас банки, предоставляющие ипотечные кредиты, могут изъять квартиру, если заёмщик не погашает кредит. У застройщиков, продающих квартиры в рассрочку, такого права нет. Вице-премьер подчеркнул, что количество непроданных квартир растёт, при этом чёткого и понятного механизма предоставления рассрочки пока нет.
Также в правительстве прорабатывают возможность создания системы ссудо-сберегательных касс. Соответствующий законопроект рассматривает Госдума. Документ уже подготовлен ко второму чтению.
Напомним, глава Центробанка Эльвира Набиуллина ранее отметила, что механизм рассрочки приведёт к увеличению долговой нагрузки. Банки, выдающие ипотеку, уже выстроили систему регулирования показателей долговой нагрузки. В случае с рассрочкой такой системы нет. Хуснуллин отметил, что в правительстве рассматривают возможность предоставления данных о рассрочках в Национальное бюро кредитных историй.
