В 2025 году запуск новых жилых проектов может снизиться на 30−40%, заявил вице-президент банка «Дом.РФ» Иван Ларионов, выступая на конференции Ассоциации банков России, которая прошла в Тюмени.
Условия, которые сложились на рынке, могут привести к сокращению запусков на 30−40% по итогам текущего года. В результате ввод многоквартирного жилья к 2027 году снизится на четверть, прогнозирует эксперт. Если при этом нормализуется денежно-кредитная политика Центробанка, спрос пойдёт вверх, отметил Ларионов. Это приведёт к дисбалансу и волатильности на жилищном рынке, цены на жилую недвижимость заметно вырастут.
Уже сейчас могут испытывать сложности некоторые жилые проекты, запущенные в 2024 году, отметил эксперт. Речь о проектах, продажи по которым низкие. Это связано с тем, что застройщики рассчитывали экономические модели таких проектов исходя из предпосылок, которые в 2024 году непредсказуемо изменились.
По словам замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, с начала 2025 года объём запуска новых жилых проектов сократился на 26% относительно такого же периода 2024-го. Такое заметное снижение отмечено впервые с 2021 года.
Фото: Photogenica
