До конца 2025 года аренда элитных квартир в Москве подешевеет, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на прогноз агентства элитной недвижимости «Intermark Аренда».
На столичном рынке элитной аренды уже наблюдается затишье. В ноябре−декабре 2025 года спрос на аренду элитных квартир в Москве снизится на 5–7%. На столько же снизится стоимость аренды. Это связано с сезонным спадом, традиционным для октября−ноября. Все желающие уже арендовали жильё перед началом делового и учебного года, отметила гендиректор «Intermark Аренда» Елена Куликова. Ещё одна причина — увеличение объёма предложения за счёт квартир с устаревшим ремонтом.
По прогнозу эксперта, до конца текущего года средняя цена предложения элитной аренды уменьшится на 5–7%. Перед Новым годом ожидается небольшой рост активности арендаторов.
По данным «Intermark Аренда», спрос на аренду элитного жилья в столице в сентябре снизился. Количество сделок по сравнению с августом сократилось на 20%. Средний бюджет предложения квартиры немного увеличился, на 6% за год. Сейчас он составляет 488 тыс. рублей в месяц.
Предложение на столичном рынке элитной аренды в сентябре увеличилось на 17% относительно августа. Это максимальный ежемесячный прирост, зафиксированный за последний год. Предложение увеличилось за счёт неликвидных квартир с устаревшим ремонтом, которые не соответствуют потребностям состоятельных арендаторов. Аналитики компании отмечают, что такие квартиры могут задержаться в экспозиции, поскольку на рынок активно выходят более востребованные лоты в новых домах с качественным ремонтом.
Фото: Pinkystock / Shutterstock.com
