При проверке информации о перепланировке или переустройстве помещений чиновники не могут использовать только документы, предоставленные собственниками квартир, сообщается на сайте РАПСИ. Согласно определению Второго кассационного суда общей юрисдикции, полноценная проверка возможна при непосредственном обследовании объекта.
Мосжилинспекция через суд потребовала обязать жильца, который сделал в своей квартире перепланировку, обеспечить проверяющим доступ в квартиру. Ответчику были направлены уведомления, в которых были указаны причина проверки и время ее проведения. Несмотря на это, владелец квартиры не обеспечил доступ в помещение представителям Мосжилинспекции.
Суд первой инстанции занял сторону истца, указав, что в актах не было указано время проведения проверки. С точки зрения суда, документы не доказывали факта отказа в осмотре квартиры. Кроме того, суд первой инстанции пришел к выводу, что необходимости в обследовании жилого помещения не было.
Кассационный суд не согласился с выводами об отсутствии необходимости проведения обследования в квартире ответчика. Согласно положениям законодательства, Мосжилинспекция проводит проверку законности работ по перепланировке или переустройству жилых помещений в ходе обследования помещения. Только на основании анализа документов невозможно выявить факт переустройства или перепланировки, уточнили в суде. Кассационная инстанция также отметила, что собственник квартиры отсутствовал дома в будние дни в рабочее время, при этом чиновники не смогли договориться с ним на другое удобное для него время.
Второй кассационный суд общей юрисдикции вернул дело на пересмотр.
