Онлайн-платформы позволяют подобрать жилье в 22 раза быстрее, пишет РБК. Аналитики Научно-исследовательского финансового института Минфина и консалтинговой компании «ТИАР-Центр» провели масштабное исследование на примере цифровых площадок Циан.
Выяснилось, что регистрация онлайн-сделок проходит в шесть раз быстрее, чем в «бумажном» формате. Функции классифайдов расширяются: они интегрируются с государственными и рыночными сервисами. Сейчас они позволяют не только подобрать недвижимость, но и провести ее оценку, юридическую проверку, выпустить цифровую подпись, заключить договор купли-продажи или долевого участия, оформить ипотеку.
Цифровизация подбора жилья экономит время. На поиск может уйти от нескольких месяцев до полугода. Онлайн-сервисы значительно облегчают эту задачу, отметила руководитель направления аналитики и исследований независимого аналитического центра и консалтинговой компании «ТИАР-Центр» Виктория Захарова. К примеру, Циан предлагает 95 фильтров для поиска.
«Таким образом, онлайн-сервисы недвижимости значительно облегчают процесс поиска, покупки, продажи и аренды недвижимости, сокращая время и усилия, затрачиваемые на эти процессы», — констатирует управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова.
Цифровизация рынка недвижимости особенно эффективна при межрегиональных сделках. «Покупателю, приехавшему в Сочи в отпуск и присмотревшему себе ликвидную курортную недвижимость, уже не нужно ехать второй раз только ради подачи документов в печатном виде, как это было ранее», — уточняет коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия» Алексей Лысенко.
Авторы исследования отметили еще один важный плюс специализированных цифровых площадок для поиска недвижимости — безопасность. Использование искусственного интеллекта помогает сократить количество фейковых объявлений. Актуальность базы объявлений Циан в крупных регионах превышает 90%.
