Представители коммерческого рынка недвижимости замерли в ожидании начала сезона: январь для них традиционно стал одним из самых спокойных месяцев, однако уже в скором времени темпы работы начнут набирать обороты, пишет газета «Коммерсантъ».
По мнению опрошенных изданием аналитиков, помещения уличного ритейла будут востребованы среди рестораторов.
В то же время собственники офисов, как всегда будет несговорчивее в плане обсуждения скидок на аренду.
Между тем, по словам аналитиков, аренда первых этаже московских многоквартирников по-прежнему остается востребована – даже несмотря на то, что цена в разных домах, расположенных при этой на одной и той же улице, может различаться в разы, и эта тенденция становится все ярче (отличный пример – улица «Кузнецкий мост»).
В основном же, цены на аренду в центре изменились незначительно. Так, к примеру, больше всех потеряли Тверская и Новый Арбат (-13%). Столешников переулок, известный своей популярностью у арендаторов, стал дешевле в плане аренды на 8%.
По всей видимости, в текущем году спрос будет на площади для общепита, причем в дальнейшем он будет расти (в 2018 году – 45% спроса, в 2019 прогнозирует на 10% больше). В настоящий момент вакантность площадей составляет около 5%.
Фото: Юлия Судакова
