Установить критерии для заброшенных земельных участков планируется осенью этого года, сообщил «Российской газете» председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Будут определены признаки, позволяющие отнести участок к неиспользуемым. В их числе отсутствие ограждений и внешний вид.
Проект закона, уточняющий требования к срокам освоения земельных участков, уже подготовлен, отметил Гаврилов. По его словам, документ определяет понятие «освоение участка». Это одно или несколько мероприятий, выполнение которых нужно, чтобы привести землю в пригодное для использования состояние, — к примеру, очистка от мусора и сорняков. Если участок не используется по назначению, собственника могут оштрафовать.
Законопроект, который был принят в весеннюю сессию, устанавливает критерии использования участков, в том числе земли под садоводство или индивидуальное жилищное строительство, рассказал изданию управляющий партнер компании «Русяев и партнеры» Илья Русяев. Власти смогут определять, что является «освоением» земельного участка. Важная деталь — на освоение земельного участка будет дано три года. Собственники земли должны будут привести землю в надлежащее состояние и начать ее использовать в течение трех лет после покупки участка, объяснил юрист. Признаки заброшенности определит правительство. Это может быть накопление мусора, сорняки, отсутствие работ по благоустройству.
Статья 35
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
Статья 36
1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.