Недвижимость, изъятую у коррупционеров, будут продавать с торгов в упрощённом порядке. Снятие ограничений на продажу такого жилья поддержал кабмин. Правительство подготовило положительный отзыв на законопроект, указав, что документ необходимо доработать. Отзыв кабмина размещён в электронной базе нижней палаты парламента.
Продажу жилой недвижимости, обращённой в доход государства по антикоррупционным основаниям, собираются упростить. Согласно действующему законодательству, квартиры, изъятые у коррупционеров, можно продавать, если их рыночная стоимость в два раза выше расчётной цены. Такой порядок прописан в ст. 30.4 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Чтобы определить расчётную стоимость жилья, площадь квартиры умножают на среднюю цену «квадрата» в регионе, рассчитанную Росстатом.
Критерий о двукратном превышении стоимости жилья предлагается отменить. Это условие не будет обязательным для продажи квартир, конфискованных в рамках коррупционных дел. Сейчас насчитывается 273 жилых помещения, обращённых в доход государства. Их кадастровая стоимость превышает 1,82 млрд рублей. Однако под критерий о двукратном превышении цены попали только 5 лишь из 63 оценённых объектов.
Также предложено ускорить продажу квартир, изъятых у коррупционеров. Сейчас конфискованную недвижимость можно повторно выставить на продажу только через 6 месяцев после признания торгов несостоявшимися. Эту норму предлагают исключить.
Кабмин попросил доработать законопроект. Следует учесть, что недвижимость поступает в казну не только за коррупционные нарушения, но и по другим основаниям. Также нужно вывести из приватизации квартиры, полученные гражданами по договорам соцнайма до вступления поправок в силу. Также рекомендовано привести терминологию в соответствие с Жилищным кодексом.
Фото: izzuanroslan / Shutterstock.com
