Ситуация с исчерпанием лимитов на льготную ипотеку в некоторых крупных банках не критическая, считают в Минфине. При необходимости лимиты, выделенные на льготные программы, увеличат, заявил глава департамента финансовой политики министерства Алексей Яковлев в ходе XXI Международного банковского форума.
Напомним, ранее ряд крупных банков приостановил запись на сделки по «Семейной ипотеке», объяснив это решение исчерпанием лимитов.
У «Дом.РФ», выступающего оператором льготных программ, имеются инструменты для перераспределения лимитов по льготной ипотеке. Яковлев подчеркнул, что лимиты закончились не у всех банков, а у ряда крупных кредитных организаций. «Дом.РФ» частично уже предпринял меры по перераспределению лимитов. По оценкам Минфина и «Дом.РФ», лимитов по льготным ипотечным программам хватит до ноября. При необходимости Минфин примет решение об увеличении лимитов.
По оценке аналитиков Циан, если из-за исчерпания лимитов выдачу семейной ипотеки приостановят в 2024 году, это приведёт к снижению количества сделок с новостройками на 35−40%.
Ранее представитель Минфина сообщил «Известиям», что у банков осталось 427 млрд рублей на выдачу семейной ипотеки, но эти средства сконцентрированы у небольших игроков рынка. Лимитов по программе хватит до ноября, добавили в Минфине.
Лимиты по льготной ипотеке — это ограниченный объём средств, который банки могут выдать заёмщикам в виде льготных жилищных кредитов. Государство компенсирует банкам возмещение недополученных доходов за разницу между рыночной и льготной ставками, только если кредит выдан в пределах выделенных лимитов.
