В Москве на вторичном рынке за последние два квартала увеличилась доля больших квартир, приобретаемых в ипотеку, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные аналитиков Сбера. Доля ипотечных сделок с трехкомнатными квартирами выросла на 1,7%, доля сделок с четырехкомнатными квартирами выросла на 0,5%. При этом доля продаж однокомнатных квартир уменьшилась на 2,7%.
Аналитики банка изучили ипотечные сделки при покупке вторичного жилья в четвертом квартале 2022 года и первом квартале 2023-го. Выяснилось, что средняя площадь квартир, купленных заемщиками в первом квартале этого года, отличается от средней площади квартир в объявлениях. Средняя площадь двухкомнатных квартир в объявлениях продавцов была на 2 кв. м больше площади купленных квартир. Разница в площади предлагаемых и купленных трехкомнатных квартир составила 4 кв. м. Для квартир с четырьмя и более комнатами разница в площади достигла 59 кв. м. При этом площадь однокомнатных квартир почти не отличается.
По словам экспертов, по сравнению с четвертым кварталом 2022 года площадь продаваемых и предлагаемых квартир почти не изменилась. Значительная разница зафиксирована только для квартир с четырьмя и более комнатами. В объявлениях продавцов средняя площадь таких квартир выросла на 8 «квадратов», при этом площадь приобретенных квартир снизилась также на 8 «квадратов».
