В многоквартирных домах запрещено размещать ванную комнату, туалет, совмещенный санузел над жилыми комнатами и кухнями. Такое разъяснение дал Верховный суд, сообщается на сайте РАПСИ.
Собственник квартиры обратился в суд и потребовал признать незаконным отказ сохранить перепланировку жилого помещения в многоквартирном доме. Истец подчеркнул, что все выполненные работы соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и не создают угрозу жизни и здоровью. Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования. Апелляционная инстанция оставила решение без изменений. При этом суды установили, что муниципальная межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда отказала в сохранении переустройства, поскольку расположение кухни над жилой комнатой, ванных комнат и туалетов над жилыми комнатами и кухнями и изменение назначения помещений недопустимо. В заключении судебной строительно-технической экспертизы говорится, что площадь кухни и санузла была увеличена за счет демонтажа и возведения перегородок.
Нижестоящие суды не учли, что квартира находится на четвертом этаже многоквартирного дома. Необходимо уточнить, над какими помещениями находятся кухня и санузел, в которых была сделана перепланировка, подчеркнул ВС. У суда не было оснований признавать незаконным отказ межведомственной комиссии в сохранении перепланировки, заявил Верховный суд.
