Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Мужчина отказался платить «за воздух» в коттеджном поселке и дошел до Верховного суда
5 сентября 2023, 09:59
4 471
Обсудить
Мужчина отказался платить «за воздух» в коттеджном поселке и дошел до Верховного суда
ВС разъяснил, как взимается плата за содержание общего имущества.

Во многих коттеджных поселках возникают споры, касающиеся платы за содержание общего имущества. Верховный суд разъяснил правила взимания таких платежей, пишет «Российская газета».

Жителю Хабаровска насчитали 113 тыс. рублей долга за содержание общего имущества коттеджного поселка. Житель поселка заявил, что задолженность насчитали необоснованно, и попросил уточнить, за что были начислены платежи: за отремонтированную дорогу и ухоженный газон, или за чистый воздух в поселке.

Нижестоящие суды обязали мужчину заплатить долг. Верховный суд счел, что они подошли к делу формально. Мужчина не отказывался платить за содержание имущества, но заявил, что платежи были насчитаны произвольно, без экономического обоснования. При этом в материалах дела не было доказательств, подтверждающих выполнение ТСЖ работ по содержанию общего имущества.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ рекомендовала судам подтвердить факт оказания истцу услуг по содержанию и эксплуатации общего имущества, и выяснить, какими услугами он фактически пользовался, проверить экономическую обоснованность и разумность расходов.

Верховный суд отметил, что жильцы должны платить за содержание общего имущества коттеджного поселка, при этом правление обязано обосновывать счета, объяснив, за что именно взимает платежи. Нужно изучить, насколько разумны тарифы, пользовался ли житель услугами или его вынуждают платить за воздух. ВС подчеркнул, что при ином подходе есть вероятность навязывания ненужных услуг.

Дело направили на новое рассмотрение.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости