Люди моложе 30 лет стали чаще оформлять ипотеку, выяснили в Национальном бюро кредитных историй. В 2022 году структура выданных жилищных кредитов изменилась. В НБКИ провели исследование рынка, изучив данные 4000 банков.
Доля ипотечных заемщиков моложе 30 лет в январе–июле 2022 года составила 22,3%. За год доля таких ипотечников увеличилась на 1,7 п. п. В январе–июле прошлого года доля молодых заемщиков составляла 20,6%. Кроме того, с января по июль этого года на 0,8 п. п. выросла доля самой малочисленной возрастной группы заемщиков — людей старше 60 лет. Сейчас доля таких заемщиков составляет 1,9%.
Доля ипотечных заемщиков в возрасте от 40 до 50 лет снизилась на 1,7 п. п. и составила 22,6%. Доля заемщиков в возрасте от 50 до 60 лет уменьшилась на 0,7 п. п., до 7,3%. Самая массовая группа заемщиков (от 30 до 40 лет) уменьшилась незначительно, всего на 0,1 п. п. К этой возрастной группе относятся 45,9% ипотечников.
В НБКИ также рассчитали среднее значение Персонального кредитного рейтинга ипотечных заемщиков. В июле показатель составил 603 балла при максимальном значении 999 баллов. По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, банки стараются избегать рисков и предпочитают выдавать жилищные кредиты заемщикам с высоким средним значением ПКР, свидетельствующим о «хорошем кредитном качестве». Уровень одобрения ипотечных заявок сохраняется на уровне 60–65%. Волков полагает, что одной из причин увеличения доли молодых заемщиков является рост популярности льготных семейных программ.
