Компания «Третий Рим», связанная с R4S Group, получила градостроительный план участка земли площадью 0,3 га на Никитском бульваре в районе Арбат, рядом с Центральным домом журналиста, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на данные Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Москвы. Здесь могут построить гостиницу площадью 23 350 «квадратов».
На месте пустыря на Никитском бульваре раньше находилась старинная усадьба XVIII века, принадлежавшая князьям Якову Шаховскому и Сергею Голицыну. Здесь действовал литературный салон, где, в частности, читал свои произведения поэт Кондратий Рылеев. В 20-е годы XIX века усадьба стала собственностью директора Императорских театров Федора Кокошкина. В этот период здесь находились репетиционные залы Большого и Малого театров. Позже в усадьбе жил композитор Александр Варламов. В честь его романсов «Ты не пой, соловей» и «Соловьем залетным» здание стали называть Соловьиный дом. В 1997 году усадьбу снесли, чтобы на ее месте построить гостиницу. Компания КБФ АСТ, подконтрольная семье Тельмана Исмаилова, бывшего владельца Черкизовского рынка, собиралась построить на этой территории люксовый апарт-отель. Однако объект не был построен, актив передали Международному банку Азербайджана, который выступал кредитором. Банк продал земельный участок структуре, связанной с R4S Group. Территория пустует с 1997 года.
По оценке экспертов по недвижимости, стоимость площадки составила 2 млрд рублей. В строительство потребуется инвестировать еще 10 млрд рублей.
По данным консультантов, на месте Соловьиного дома планируется построить элитный апарт-комплекс с торговой частью на первом этаже. Строительство может стартовать весной 2023 года.
Фото: Игорь Порхомовский
