В Московской области в 2023 году застройщики стали чаще выводить на рынок малоэтажные многоквартирные дома, рассказали «Известиям» аналитики компании «Метриум».
В январе–октябре были запущены продажи в 18 корпусах малоэтажных жилых комплексов. Это в полтора раза превышает аналогичный прошлогодний показатель.
Подмосковные девелоперы сейчас реализуют 27 жилых проектов с корпусами высотой до четырех этажей. Доля малоэтажных корпусов на первичном рынке области достигла 10,2%. Большая часть новых малоэтажных домов — монолитные. Сейчас в продаже находится 80 корпусов в 23 малоэтажных жилых зданиях и одном апарт-комплексе. В них насчитывается 2197 квартир и апартаментов. Средняя цена «квадрата» в малоэтажных корпусах составляет 139,1 тыс. рублей.
Главный плюс малоэтажного жилья — сочетание загородного образа жизни и городского комфорта, отмечает управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» Григорий Ваулин. В Московской области строится немного таких объектов. При этом они имеют высокую инвестиционную привлекательность, говорит эксперт.
Такие проекты пользуются большой популярностью, подтверждает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Хорошая экология сочетается с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В январе–октябре 2023 года было совершено около 1 тыс. сделок по долевым договорам с квартирами в малоэтажных комплексах. Еще около 500 квартир было приобретено по договорам купли-продажи.
