Спрос на жилье остается ажиотажным, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин. Власти будут наблюдать, как рынок отреагирует на увеличение первоначального взноса по льготной ипотеке, отметил министр.
Ранее первоначальный взнос по льготной ипотеке под 8% годовых увеличили с 20 до 30%. Кроме того, максимальный размер льготной ипотеки будет одинаковым для всех регионов — он составит 6 млн рублей.
Принятые правительством меры являются шагом к окончательному сворачиванию всеобщей льготной ипотеки, заявил «РИА Недвижимости» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Начался транзитный период перед завершением льготной программы в июле 2024 года, уверен эксперт. По его оценке, новые условия негативно отразятся на выдаче льготных кредитов в Москве. При этом для рынка этот сценарий не является критичным, так как сохранены условия по семейной и IT-ипотеке.
Файзуллин напомнил, что льготные ипотечные программы будут действовать до 1 июля. Необходимо понаблюдать, как рынок отреагирует на охлаждение, добавил глава ведомства.
