В России могут отменить налоговый вычет на покупку жилья, если федеральный Минстрой признает льготу неэффективной. Это произойдет, если выяснится, что мерой поддержки за последние пять лет воспользовались менее 30% плательщиков.
Юрист из бюро Zenin & Telmanovich Алан Юсуфов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что страхи об отмене налогового вычета в ближайшее время являются преждевременными.
«Однако, на наш взгляд, тянуть с его оформлением не стоит в принципе, поскольку ожидание произведения вычета никак не увеличит его размер. Кроме случаев, когда покупатель жилья не выплатил то количество налога, которое планирует вернуть за счет налогового вычета», — сказал юрист.
По словам Алана Юсуфова, в случае развития сценария отмены налогового вычета и его оформления до отмены лицо, приобретавшее жилье, может лишиться более выгодного возмещения.
«Ведь основная цель анализа эффективности налогового вычета — выстроить новый инструмент стимулирования покупки жилья», — подчеркнул Алан Юсуфов.
Адвокат коллегии «Домбровицкий и партнеры» Станислав Станкевич считает, что с учетом увеличения количества выданных ипотечных кредитов инициатива Минстроя не найдет поддержки в правительстве.
«Отмена налоговых льгот — достаточно щепетильная тема. Можно вспомнить вопрос с НДФЛ для релоцированных, который так и не решились существенно повышать. А тут дело касается внутреннего рынка, да еще строительной сферы, одной из важнейших отраслей экономики», — поделился Станислав Станкевич.
По мнению финансового аналитика и экономиста Виталия Калугина, отмена вычета окажет серьезное угнетающее воздействие на стройку, если от покупки жилья на этом основании начнут отказываться сотни тысяч человек.
«Но решение еще не принято — Минстрой только собирается оценить эффективность инструмента. Поэтому я бы не ожидал отмены вычета в 2024 году. Это возможно, только если власти очень сильно захотят поспешить», — подытожил эксперт.
