В октябре 2025 года средняя цена «квадрата» 100 самых дорогих столичных квартир составила 4,9 млн рублей, говорится в исследовании агентства «Intermark городская недвижимость». Аналитики агентства составили рейтинг Prime Central Moscow TOP-100 Index для московского рынка высокобюджетного жилья.
За III квартал было продано девять лотов, входящих в первую сотню элитных квартир Москвы. По данным компании, 73% квартир из первой сотни продаётся на рынке новостроек, 27% — на вторичном рынке. Около 22% лотов, вошедших в рейтинг, — это пентхаусы.
Относительно 2024 года соотношение новостроек и вторички в топ-100 самых дорогих квартир Москвы не изменилось. Первое место по количеству высокобюджетных квартир и апартаментов по итогам августа−октября занимает Тверской район. Здесь выставлено на продажу 24 сверхдорогих объекта.
Суммарная стоимость сотни самых дорогих столичных квартир составила 144 млрд рублей. Относительно осени 2020 года она выросла в 1,8 раза. Средняя стоимость лота из в топ-100 составляет 1,44 млрд рублей.
Самая дорогая элитная квартира в Москве продаётся более чем за 7,5 млрд рублей. Цена самого доступного предложения из первой сотни — 215 млн рублей.
В сотне самых дорогих столичных квартир представлены лоты площадью от 64 до 880 «квадратов». Более трети предложения, 34%, занимают квартиры площадью более 300 «квадратов». Средняя площадь высокобюджетной квартиры из топ-100 — 294 «квадрата». Относительно III квартала 2024 года средняя площадь лота уменьшилась на 4%.
Фото: Pinkystock / Shutterstock.com
