Самую дорогую квартиру в Москве предлагают купить за 7,5 млрд рублей, говорится в исследовании «Intermark Городская Недвижимость», посвященном индексу Prime Central Moscow TOP-100 Index, отражающему стоимость 100 самых дорогих квартир Москвы по итогам первого квартала 2024 года.
Индекс учитывает актуальные предложения на первичном и вторичном рынках с самой высокой ценой «квадрата». Он рассчитывается как средневзвешенная цена «квадрата» 100 самых дорогих квартир и апартаментов столицы.
По данным исследования, средняя цена квартир из «золотой сотни» составила 1,3 млрд рублей. За год она выросла на 8%. В марте средняя стоимость 1 кв. м «золотой сотни» составила 4,3 млн рублей. Общая стоимость 100 ультрапремиальных столичных квартир — 133 млрд рублей. За год цена сотни самых дорогих лотов увеличилась на 6%.
Стоимость самого дорогого элитного лота (без учета особняков) — 7,5 млрд рублей, рассказал управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин. Самый доступный лот из топ-100 предлагают за 166 млн рублей.
Большая часть самых дорогих квартир, 80%, продается в новостройках, 20% такого жилья экспонируется на вторичном рынке. За квартал сотня самых дорогих квартир в Москве обновилась на 16%. Некоторые объекты были сняты с продажи, сданы в аренду либо проданы.
Больше всего ультрапремиальных объектов продается в районе Остоженка — 32лота. Второе место занимает Тверской район, где в продаже находится 21 лот. На третьем месте Якиманка, где продается 15 таких объектов.
