В российских городах-миллионниках растёт доля вторичных квартир с дисконтом, сообщили ТАСС аналитики федеральной компании «Этажи». Продавцы вторичного жилья снижают цены из-за ограниченного спроса. По данным компании, больше всего квартир с дисконтом продаётся в Омске, Краснодаре и Ростове-на-Дону.
По доле вторичных квартир со скидками лидирует Омск. Здесь доля таких квартир выросла до 84,2%. Годом ранее она составляла 80,4%. На втором месте по доле квартир с дисконтом — Краснодар. В городе со скидками продаётся 83,3% готовых квартир. Годом ранее в Краснодаре только 45,8% квартир продавали со скидами. На третьем месте — Ростов-на-Дону, где доля квартир с дисконтом составляет с 83%. Годом ранее в городе со скидками продавали 63,6% квартир.
В Санкт-Петербург доля квартир с дисконтом составила 79,6%, в Новосибирске — 78,7%, в Казани — 75,7%, в Челябинске — 75,6%, в Уфе —74,3%.
В Москве доля квартир с дисконтом на вторичном рынке снизилась с 86,7% до 73,1%.
Средний размер скидки на вторичные квартиры в городах-миллионниках составляет 4,6%.
Сейчас покупатели вторичного жилья пытаются найти квартиры с максимальными скидками, чтобы в первые годы выплаты ипотеки компенсировать часть переплаты по кредиту, объяснил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов. По его словам, в дальнейшем заёмщики рассчитывают рефинансировать кредит по более низкой ставке. Продавцам вторички приходится подстраиваться под запросы покупателей и предлагать скидки. Эксперт уверен, что доля квартир со скидками будет сокращаться по мере снижения ипотечных ставок.
Фото: Kmpzzz / Shutterstock.com
