На пешеходных улицах Москвы по итогам 2022 года доля пустующих помещений ритейла заметно выросла, пишет «РБК-недвижимость» со ссылкой на исследование аналитиков консалтинговой компании NFGroup. В прошлом году доля свободных помещений составила 18,7%, что на 6,8 п. п. превышает показатель 2021-го.
На Кузнецком Мосту уровень вакансии увеличился на 29,3 п. п. и достиг 48,6%. В 2022 году здесь закрылся каждый второй магазин. Эксперты объяснили рост доли вакантных помещений уходом иностранных брендов. Ранее в этой локации размещались флагманские магазины международных операторов. На других торговых коридорах столицы уход зарубежных брендов отразился не так заметно.
Рост доли свободных площадей также отмечен вакансиями на Никольской улице, где показатель за год вырос 5,7 п. п., Арбате, где рост вакансии составил 1,2 п. п.
В Столешниковом переулке было отмечено восстановление спроса. Здесь доля вакантных помещений снизилась на 2,2 п. п., до 4,5%. В Камергерском переулке уровень вакансии снизился на 4,8 п. п., но остался высоким — 19,6%.
Среди непешеходных центральных торговых коридоров значительный рост вакансии зафиксирован на Тверской улице, где доля свободных помещений выросла до 26,1%, на 6,7 п. п. за год. Это связано с уходом зарубежных брендов, в том числе с закрытием флагманского магазина H&M.
На Бульварном кольце вакантность снизилась на 2,8 п. п., до 10,3%, на Садовом кольце показатель увеличился на 0,1 п. п., до 13,8%.
По итогам прошлого года доля свободных площадей на рынке стрит-ритейла Москвы составила 14,8%. За год показатель снизился на 0,3 п. п.
