За девять месяцев текущего года в Москве на рынке первичного жилья бизнес-класса более чем в двое выросло число ипотечных сделок, подсчитали в риелторской компании Kalinka Group.
По итогам девяти месяцев текущего года количество сделок с квартирами бизнес-класса выросло на 28%, сообщают аналитики. За три квартала почти треть сделок с таким жильем было совершено с привлечением ипотечных займов. В 2016 году ипотечных сделок в этом сегменте было меньше — их число составляло 21%.
По данным компании «Метриум Групп», стоимость квадратного метра жилья в новостройках бизнес-класса в Москве за последние полгода уменьшилось на 2%. Средняя цена «квадрата» составила 227,6 тыс. рублей. За этот же период средняя цена покупки в этом сегменте снизилась на 6,4%. Средний чек составил 17,6 млн рублей.
В международной риелторской компании Savills полагают, что в 2018 году из-за дешевой ипотеки спрос на элитное жилье и квартиры бизнес- класса может вырасти на 25–30%. Аналитики отмечают, что увеличение покупательской активности неизбежно приведет к росту цен на жилье и снижению скидок. В компании напоминают ситуацию, которая возникла на российском рынке недвижимости в 2005–2006 годах. Тогда из-за появления ипотеки резко подскочил спрос, в результате чего за год цены на квартиры выросли в два раза. Управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин предполагает, что в следующем году может возникнуть похожая ситуация из-за снижения ипотечных ставок.
