Владельцы квартир, сдающие помещения в краткосрочную аренду, выступили с критикой законопроекта, налагающего на арендодателей ответственность за нарушения, допущенные арендаторами, сообщает ТАСС. Эксперты, опрошенные агентством, предлагают ввести обязательное страхование расходов для таких случаев.
Ранее Госдума одобрила в первом чтении законопроект об ответственности владельцев квартир за нарушения прав соседей, допущенные арендаторами. Речь о нарушении тишины, требований пожарной безопасности, нанесения ущерба общему имуществу, нарушении экологических требований. Предполагается, что в случае систематического нарушения этих норм арендодателям будет грозить административная ответственность.
Соорганизатор Ассоциации сервисных апартаментов Дмитрий Калинин предложил привлекать страховые компании, которые могут делать акценты правильном оборудовании жилья, к примеру, наличии датчиков дыма, протечек, шума. Арендодатель будет вносить страховые взносы, при этом страховые компании в случае возникновения проблем будут компенсировать расходы.
Владелец компании LoveApart Анна Мирошниченко отмечает, что арендодатели не всегда могут тщательно проверить клиента. Всегда есть риск, что арендатор обманет владельца квартира, например, устроит шумную вечеринку, которая вызовет недовольство соседей. По ее мнению, в законопроекте предлагается ввести наказание для невиновных. Она подчеркивает, что собственники квартир, официально сдающие жилье в аренду, платят налоги и оформляют договор, в котором прописаны правила проживания. По ее мнению, необходимо ужесточать законодательство в отношении арендаторов и информировать их о последствиях нарушений.
Калинин считает, что законопроект может оказать негативное влияние на рынок краткосрочной аренды. «Посуточникам» станет невыгодно работать, многие могут завершить деятельность.
