Парковочные места в гаражах будет проще оформить в отдельные объекты недвижимости. Такой законопроект Госдума одобрила в первом чтении. Информация об этом содержится в электронной базе нижней палаты парламента.
Сейчас оформление доли в отдельный объект недвижимости — довольно сложная процедура. Для этого совладельцу гаража нужно собрать общее собрание собственников и договориться о выделении машино-места с каждым из них. Один из владельцев машино-мест, который столкнулся с такой ситуацией, обратился в Конституционный суд. КС пришел к выводу, что нужно предусмотреть более удобную модель, позволяющую выделять машино-места без дополнительных процедур и судебных разбирательств.
Авторы законопроекта предложили ввести новый механизм. Согласно ему, для регистрации права собственности на парковочное место нужно обратиться к кадастровому инженеру и заказать техплан. Кроме того, нужно уведомить о выделении места в паркинге всех «заинтересованных лиц». Это можно сделать на сайте муниципалитета или в официальном издании. Эту информацию также предложено размещать на досках объявлений в жилом доме или паркинге. Если в течение 30 дней не поступит возражений, новое машино-место будет считаться согласованным. При наличии возражений вопрос о выделении доли можно будет решить через суд.
