Законопроект, ограничивающий перечень оснований для отказа в выдаче льготной ипотеки, не был одобрен комитетом Госдумы по финансовому рынку. Комитет призвал отклонить документ в первом чтении.
Было предложено установить закрытый список оснований для отказа в выдаче льготной ипотеки. Предполагалось, что этот перечень будет закрытым, при этом содержание сведений о заемщике в бюро кредитных историй не должно быть основанием для отказа в выдаче льготного жилищного кредита. Заемщику могут отказать, если его ежемесячный доход менее 50% размера ежемесячного платежа или задолженность по исполнительным производствам составляет 50% всего дохода за последние полгода. Кроме того, основанием для отказа являются недостоверные сведения и документы, предоставленные заемщиком или не завершенная процедура банкротства.
Документ закрепляет внесудебный механизм урегулирования споров, возникающих при необоснованных отказах в выдаче льготной ипотеки. Если человек не согласен с отказом в выдаче жилищного кредита, он может направить заявление в Центробанк с просьбой о принятии мер по необоснованному отказу. ЦБ должен провести проверку и при выявлении оснований уведомить банк о необоснованности отказа. После этого банк должен будет повторно рассмотреть заявку заемщика.
Правительство РФ также выступило против принятия законопроекта. Власти опасаются, что регулирование повлечет повышение ставок. Кроме того, запрет на отказ в выдаче кредита не отвечает принципу свободы договора, предусмотренному Гражданским кодексом. Банки будут вынуждены заключать договоры на невыгодных условиях.
