В Москве и других российских регионах зафиксирован рекордный уровень спроса на складские помещения, сообщает ««РИА Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компании Cushman & Wakefield. За три квартала текущего года в московском регионе было приобретено и арендовано 2 млн «квадратов» складов класса А и B. Это на 43% превышает показатель, зафиксированный за аналогичный период 2020 года.
В компании рассказали, что в российских регионах зафиксирован прирост на уровне 82%. Объем сделок со складами вырос до 1,6 млн кв. м. Сейчас на регионы приходится 44% от всех купленных и арендованных складских площадей. Это самый высокий показатель, зафиксированный за всю историю наблюдений.
В Москве по объему сделок со складами прошлый год был рекордным. В 2020 году было продано или сдано в аренду 2,4 млн кв. м складов. В 2021 году может быть установлена новая планка. По итогам года в столице может быть куплено и арендовано 2,5 млн кв. м складских площадей.
В сообщении, компании говорится, что сейчас на рынке московского региона наблюдается дефицит складских помещений. За три квартала уровень вакантности сократился с 3,5 до 1,8%. К концу октября этого года доля свободных складских площадей составила менее 1%. Аналитики компании отмечают, что с рынка ушли крупные свободные складские блоки. Специалисты ожидают, что уровень вакантности в ближайшие два года стабилизируется на уровне 1,5–2%.
