Во втором полугодии банки могут выдать ипотечных кредитов на 2,7 трлн рублей, ожидают аналитики ВТБ. Это в 1,5 раза превышает показатель января-июня. Объем выдачи ипотеки по итогам года может превысить 4,5 трлн рублей, заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в интервью телеканалу «Россия 24». Это ниже прошлогоднего показателя, но на 10% выше значения, зафиксированного в «пандемийном» 2020 году.
В марте-апреле ставки по ипотеке были рекордно-высокими. Это привело к снижению объемов ипотечного кредитования. Смягчение денежно-кредитной политики Центробанка, снижение ипотечных ставок и меры господдержки позволили поддержать объем продаж. В январе-июне быо выдано ипотеки более чем на 1,8 трлн рублей.
Во втором полугодии главной предпосылкой для роста рынка станет улучшение условий ипотечного кредитования, считают в ВТБ. Снижение ставок поможет нарастить объем выдачи кредитов на покупку вторичного жилья. На первичном рынке благодаря льготной ипотеке продажи могут вырасти на 35%. Кроме того, в ВТБ ожидают снижения цен на недвижимость. За 1,5 месяца цены на жилье в среднем снизились более чем на 2% без учета скидок от застройщиков. По словам Печатникова, также росту объемов выдачи ипотеки будет способствовать развитие новых сегментов кредитования, таких как ИЖС. Он отметил, что в 2021 году впервые объем индивидуального жилья, введенного в эксплуатацию, превысил объем ввода многоквартирного жилья. В этом году рынок частных домов также демонстрирует быстрый рост.
